Immeuble duplex idéalement situé à Rawdon, dans un secteur stratégique offrant un potentiel considérable pour les investisseurs et entrepreneurs. Ce bâtiment se trouve dans une zone mixte, tant commerciale que résidentielle, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Le duplex se compose de deux unités spacieuses. L'unité du bas est actuellement vacante, tandis que l'unité du haut est louée, sans bail. Le locataire est disposé à quitter les lieux dans un délai raisonnable, qui pourra être discuté et convenu selon les besoins de l'acheteur.
Le secteur, en pleine croissance, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères de Rawdon, ce qui en fait un lieu idéal pour développer un projet résidentiel ou commercial.
L'immeuble présente des caractéristiques intéressantes, telles qu'une belle structure solide, des espaces lumineux et un terrain offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, un garage vient compléter l'offre, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, un atout considérable pour un projet commercial ou résidentiel.
Il est important de noter que la responsabilité de l'acheteur sera de vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet, en ce qui concerne les zonages et les permis requis.
Que ce soit pour une transformation en espace commercial, des appartements à louer, , cet immeuble dispose de tout le potentiel nécessaire pour concrétiser vos idées.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en plein essor, à la fois stratégique et dynamique.

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