399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

399 000 $

Prochaine visite libre

3362 3e Avenue, Rawdon, J0K 1S0

Beau potentiel au coeur de Rawdon ! Laissez-vous charmer par cette demeure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec foyer au gaz, en plus d'un solarium. À l'étage, découvrez 4 chambres dont deux donnant accès à la galerie fermée. Le sous-sol offre une vaste salle familiale dotée d'un poêle au bois, une salle de bain, un espace pour laveuse sécheuse et du rangement. À l'extérieur, profitez d'un garage en bois (ou grande remise), d'une galerie et d'un grand terrain ceinturer avec des haies de cèdre pour plus d'intimité.

  • Superficie du terrain: 10 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
SYLVANA RIZZI INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 24'5" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-Robe : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de village chaleureuse & grand terrain plein de potentiel! Découvrez cette demeure chargée d'histoire depuis sa construction. Selon la ville 1939, mais âge apparente 1966. Située en plein coeur du charmant village de Rawdon, elle propose 4 petites chambres à l'étage. Quoique nécessitant quelques rénovations et des mises à jour, elle offre un potentiel exceptionnel à un prix très raisonnable.

Son immense terrain ouvre la porte à de nombreux projets.

Rawdon est une municipalité absolument charmante de la région de Lanaudière, située à environ une heure de Montréal. C'est un endroit unique qui combine parfaitement la vie de village, une nature généreuse et une histoire culturelle très riche.
Selon une demande à l'arpenteur une subdivision pourrait même être envisageable via une demande de dérogation à la ville, puisqu'il en manque peut pour être parfaitement dans les normes demandé pour subdivisé.

Une opportunité rare à personnaliser selon vos goûts!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 24'5" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-Robe : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'8" X 134'1"

10 841,41 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 4' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 22' Bois Foyer au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'5" irr. Bois accès direct sur la galerie
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'1" irr. Bois accès direct sur la galerie
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 10' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 9' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 25'2" irr. Bois entrée extérieur indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 8'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores,four encastré, plaque de cuisson, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3362 3e Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 27.8%
  • 21.7%
  • 11.6%
  • 7.3%
  • 59.2%
  • 2.7%
  • 8.8%
  • 29.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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