599 900 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3162 Rue du Tennis, Rawdon, J0K 1S0

Au Village des Sports Montcalm à Rawdon, maison à étages en rangée offrant 3 chambres, aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine avec grand îlot, foyer et salle familiale au sous-sol. Grande terrasse couverte et cour verdoyante. Un emplacement à apprécier au fil des saisons, avec le ski en hiver et le vélo de montagne en été. Possibilité d'une 4e chambre, sous réserve de confirmation auprès de la municipalité. Le 3164 voisin est également à vendre MLS 22828946

  • Superficie du terrain: 35 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
JONATHAN DAZÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au Village des Sports Montcalm à Rawdon, le 3162 rue du Tennis profite d'un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui aiment bouger et profiter du plein air, été comme hiver. Cette maison à étages en rangée offre trois chambres à coucher, de beaux espaces de vie et une cour qui donne réellement envie de passer du temps dehors.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment une grande aire de vie ouverte et lumineuse. La cuisine attire immédiatement l'attention avec son grand îlot, ses nombreux rangements et son mélange de tons foncés et de bois. Le salon est tout aussi invitant avec sa généreuse fenestration et son foyer intégré au mur décoratif.

La propriété compte trois chambres et offre également une possibilité d'aménager une quatrième chambre. Cet usage devra toutefois être vérifié et confirmé auprès de la municipalité. Le sous-sol comprend notamment une salle familiale, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

À l'arrière, la grande terrasse couverte devient pratiquement une pièce de plus durant la belle saison. Elle donne sur une cour verdoyante entourée d'arbres matures, un aménagement particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur.

Et ici, l'emplacement prend tout son sens. La montagne n'est plus seulement une destination hivernale : avec le ski en hiver et le vélo de montagne durant la saison estivale, le secteur permet maintenant de profiter d'activités de plein air à différents moments de l'année. Le tout à proximité des services et des nombreux attraits de Rawdon.

Autre possibilité intéressante : le 3164 rue du Tennis, l'unité directement voisine, est également offert à la vente MLS 22828946 . Les propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble. La copropriété comptant seulement quatre unités, l'acquisition des deux permettrait de détenir la majorité des droits de vote de la copropriété.

Le 3162 propose donc beaucoup plus qu'un simple pied-à-terre près des pistes : c'est un endroit où profiter de Rawdon et de la montagne au fil des saisons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 024,78 Pi2

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 2

Creusée

Golf , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 9'6" irr. Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 10'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'1" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'8" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 16'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 8'11" X 12'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 13'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
DEN 2e niveau 11' X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 24'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 12'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 10'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores électriques, stores, lit escamotable (murphy bed)

Four, Lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, spa, gazebo détaché du condo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3162 Rue du Tennis, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 11.8%
  • 32.9%
  • 17.1%
  • 13.2%
  • 92.7%
  • 0.0%
  • 4.9%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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