399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3144 Rue Park, Rawdon, J0K 1S0

SKI-IN / SKI-OUT Découvrez ce magnifique chalet rustique vendu entièrement meublé, offrant une excellente opportunité d'investissement ou un lieu de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou une propriété à revenus, les possibilités sont nombreuses Situé à moins d'une 1h de Mtl, directement sur les pentes de ski montcalm, ce chaleureux chalet de 3 chambres vous séduira par son ambiance authentique et son confortable poêle au bois profitez d'une immense terrasse intime 24 x 18 pied avec spa WOW!!

  • Superficie du terrain: 7 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1977
MARC TARDIF INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 28'

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

chambre : RC

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ski-in / Ski-out directement sur la montagne de Ski Montcalm!

Vivez l'expérience unique de la montagne 365 jours par année avec ce magnifique chalet rustique situé directement sur les pentes de Ski Montcalm à Rawdon. En hiver, profitez d'un accès immédiat au ski alpin et, durant la belle saison, la montagne se transforme en un vaste réseau de sentiers de vélo de montagne. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air!

Situé complètement au bout de la rue Park, sans voisin à l'arrière, ce chalet bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible et intime, entouré par la nature.

L'intérieur a conservé tout le cachet d'un authentique chalet avec son superbe foyer au bois d'origine, ses boiseries chaleureuses et ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.

La propriété comprend trois chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une aire de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis après une journée de ski ou de randonnée.

À l'extérieur, une immense terrasse de 24 x 18 pieds orientée vers le soleil vous permettra de profiter pleinement du spa privé et de la tranquillité des lieux. Une aire de feu aménagée complète parfaitement l'aménagement extérieur tout en offrant une magnifique vue sur la montagne.

Idéalement situé à seulement quelques minutes des Cascades de Rawdon, des sentiers de VTT et de motoneige, du Spa La Source, d'Arbraska, de plusieurs lacs, sentiers pédestres, restaurants et de nombreuses activités récréotouristiques.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un chalet familial ou un investissement, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Son emplacement stratégique au coeur d'une destination touristique reconnue offre un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à la forte demande d'hébergement quatre saisons, sous réserve de la réglementation municipale applicable.

Un emplacement exceptionnel, une ambiance chaleureuse et un style de vie incomparable vous attendent! Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 28'

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

chambre : RC

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 98'50" Irrégulières

7 556,26 Pi2

Sur la montagne

Allée : 4

Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 11'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'11" X 10'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 7'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Spa , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, climatiseur mural, poêle à bois,lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 télévisions, fixtures, rideaux, cabanon, ensemble de patio extérieur. Tous données sans garantie de qualité et de fonctionnement.

Ensemble de salle à manger, divan et fauteuils du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3144 Rue Park, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 11.8%
  • 32.9%
  • 17.1%
  • 13.2%
  • 92.7%
  • 0.0%
  • 4.9%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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