600 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

600 000 $

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600 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

600 000 $

Prochaine visite libre

2112 Rue de l'Ombrelle, Rawdon, J0K 1S0

Spacieux plain-pied construit en 2007 offrant au total cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Le garage, la grandeur du terrain et le système central avec climatisation sont de beaux extras. La maison est située dans un joli petit quartier familial et sécuritaire dans une zone de 40km/h. Réservez votre visite et vous tomberez sous le charme.

  • Superficie du terrain: 33 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'10" X 36'6" Irrégulières

2007

1 325,58 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Écocèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accueilli par un vaste hall d'entrée avec garde-robe double, vous pourrez déposer votre sac et votre manteau avant de débuter la visite.

Immédiatement à votre droite, derrière une porte coulissante, se retrouve le salon avec plafond cathédral à aire ouverte avec la salle à manger. En ce qui attrait à sa dimension, il répondra assurément à vos besoins. Nous avons particulièrement aimé la configuration de la cuisine équipée d'un ilot central avec comptoirs de granit, dosseret de céramique et armoires de thermoplastique. Par le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement au garage, très pratique avec les enfants ou l'épicerie.

Oui, au total la maison offre cinq chambres à coucher. Trois aux rez-de-chaussée et deux avec walk-in. Une des chambres du sous-sol comporte un meuble de rangement sur mesure!

Vous retrouverez deux salles de bains complètes dans la maison. Celle du rez-de-chaussée avec une douche en céramique ainsi qu'un bain indépendant et deux lavabos. Celle du sous-sol aussi avec une douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse.

Le sous-sol est entièrement aménagé, spacieux, bien divisé et avec plusieurs lumières encastrées. Il jouera un rôle important dans votre vie familiale. Nous avons aimé la salle de jeux qui est adjacente par des portes doubles à la grande salle familiale, une configuration qui permettra plusieurs vocations d'utilisation au fils du temps. Vous avez une salle mécanique et une autre pièce de rangement, parfait pour le surplus alimentaire ainsi que les vêtements hors saisons.

-Revêtement de plancher du sous-sol refait en 2022
-Sous-sol isolé à l'uréthane

Le garage à une dimension de 16 X 22, il est parfait pour un duo auto-moto! Il est bien sûr, isolé, chauffé et porte avec moteur électrique

En toute tranquillité avec 33,000 pc de terrain sur une rue zonée ''amusement'', vous aurez de l'espace, de beaux arbres fruitiers et les commodités dont vous vous attendez. À l'avant, plus de 12 espaces de stationnement. À l'arrière une intimité remarquable, surtout en été, vous ne voyez pas les voisins.

Information pertinente
-Quoi que la borne de recharge électrique pour voiture soit exclue, les reste du matériel sera à votre disposition pour brancher la vôtre au besoin.
-L'unité extérieur de climatisation a été installé en 2024 et le chauffe-eau date de 2021
-Bonus, un panneau électrique supplémentaire est à votre disposition pour ajouter une génératrice.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'10" X 36'6" Irrégulières

2007

1 325,58 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Écocèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

184' X 211'8" Irrégulières

33 179,75 Pi2

Arbres fruitiers , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'3" Céramique Spacieuse et fonctionnelle
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 15'2" Bois Walk-In 4X7!
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 10'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 20'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 8'8" Céramique Avec laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 4'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'11" Plancher flottant
Salle de cinéma Sous-sol 1 15'11" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux et stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde.

Borne de voiture électrique, supports à TV.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2112 Rue de l'Ombrelle, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 30.5%
  • 20.3%
  • 19.5%
  • 11.0%
  • 86.4%
  • 3.0%
  • 9.1%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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