589 000 $

Duplex à vendre - Pointe-Calumet

589 000 $

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589 000 $

Duplex à vendre - Pointe-Calumet

589 000 $

Prochaine visite libre

414 - 414A 28e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G1

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Duplex avec garage sur un grand terrain de 10 942 pc, deux grands 4 1/2, le RDC comprend un sous-sol avec salle de lavage incluant salle d'eau. Beaucoup d'espaces de rangement. Deux grands stationnements séparés. Une grande partie du terrain est bordé par des haies, très intime. À 10 min du REM Deux Montagne. Si vous désirez être propriétaire occupant, le RDC est libre immédiatement. À qui la chance !! Voir ADDENDA pour autres informations.

  • Superficie du terrain: 10 942 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
SUZANNE LESSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 28'1"

1969

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS:

- Couverture en 2018
- Fenestration en 2012
- Revêtement extérieur en 2012
- Champ d'épuration et fosse septique en 1998

LOGEMENT DU RDC:

- 8 places de stationnement, côté garage
- Entrée extérieur pour sous-sol
- Climatiseur central pour logement du RDC seulement


LOGEMENT DU 2E:

- 4 places de stationnement et entrée, à gauche du bâtiment
- Mëme locataire depuis 23 ans

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 28'1"

1969

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 942 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Train de banlieue à 10 min. en 2025 , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'3" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 6' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 12' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 9'1" Vinyle
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 10'11" Vinyle Salle d'eau
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 12'3" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 6' Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'4" X 12' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 11'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'7" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre porte de garage , Climatiseur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux sauf ceux du salon, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 2 cabanons, 2 chauffe-eaux.

Rideaux du salon au RDC, effets personnels du locataire au 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
414 - 414A 28e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 24.4%
  • 23.2%
  • 12.0%
  • 4.8%
  • 67.0%
  • 2.3%
  • 2.2%
  • 28.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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