Située au bout d'un cul-de-sac sur la 15e Avenue à Pointe-Calumet, cette propriété représente une belle occasion pour ceux et celles qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible, tout en gardant un oeil sur un potentiel de valorisation à moyen ou long terme. À seulement 7 minutes de marche du quai de la Marina du Capitaine et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, combinant tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, on découvre un espace bien pensé, parfait pour une personne seule, un couple, ou même un petit projet locatif. La chambre principale, de taille standard, offre tout le confort nécessaire. La deuxième pièce, actuellement utilisée comme bureau, se prête facilement à une réorganisation en chambre d'appoint, coin lecture, ou chambre d'enfant, selon vos besoins. Son format compact n'enlève rien à sa fonctionnalité.

La salle de bain est équipée d'un bain tourbillon -- un atout appréciable pour se détendre après une longue journée -- et la propriété dispose déjà des installations pour laveuse et sécheuse, ce qui en fait une maison clé en main, simple et efficace.

À l'extérieur, la parcelle se distingue par son absence de voisin immédiat à droite : un boisé naturel sert de tampon, apportant une intimité rare dans ce secteur. Ce cadre verdoyant crée une atmosphère sereine, propice à la détente ou à la création d'un petit aménagement extérieur sur mesure.

Discrète, bien située et facile à entretenir, cette maison a tout pour plaire à l'acheteur avisé. Que ce soit pour y habiter à temps plein, en faire un pied-à-terre à quelques pas de l'eau, ou comme levier financier par le biais de la location à long terme ou saisonnière, le potentiel est bien réel.

Une opportunité accessible, dans un secteur en demande, à explorer sans tarder.