599 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

8710 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3Y2

Dans une rue paisible de Saint-Michel, maison chaleureuse et lumineuse offrant aires de vie conviviales, 3 chambres et 2 salles de bain. Espaces flexibles pour bureau, salle de jeux ou gym. Cour idéale pour cafés au soleil et BBQ. Emplacement stratégique: près des services, écoles et grands axes (A-40), métro Saint-Michel et bus 67/467. À deux pas du parc Frédéric-Back, de la TOHU et du siège du Cirque du Soleil. Secteur Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension: milieu multiculturel en plein essor, activités municipales variées.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
JONATHAN DAZÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANNIE MOREL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 118,37 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans une rue tranquille de Saint-Michel, cette maison offre une ambiance accueillante où la lumière circule aisément d'une pièce à l'autre. Le rez-de-chaussée réunit des aires de vie conviviales pour recevoir famille et amis, tandis que 3 chambres à coucher favorisent l'intimité de chacun. Avec 2 salles de bain, la routine matinale se fait sans compromis. On apprécie aussi la flexibilité des espaces : coin bureau, salle de jeux ou gym--à vous de choisir selon votre mode de vie. La cour, quant à elle, promet d'agréables moments à l'extérieur, du café au soleil aux BBQ d'été.

À proximité des services, d'écoles et de grands axes, vous êtes stratégiquement placé pour tout faire rapidement, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Le tout dans un quartier dynamique, culturel et vert qui ne cesse de se bonifier.

Atouts du secteur

Accès rapide à l'A-40 pour vos déplacements
Transports en commun efficaces : métro Saint-Michel (ligne bleue) et bus 67/467 express sur Saint-Michel/Jean-Talon.
Société de transport de Montréal

Grand parc Frédéric-Back (CESM) à proximité : 150+ ha d'espaces verts, pistes, activités quatre-saisons--phare de la transition écologique à Montréal.

Pôle culturel unique : TOHU / Cité des arts du cirque et siège social du Cirque du Soleil, avec programmation et retombées locales toute l'année.

Écoles du CSSDM desservant le quartier Saint-Michel (ex. Bienville, Saint-Bernardin, Marie-Rivier

Arrondissement Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension : milieu de vie multiculturel, services et activités municipales variés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 118,37 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 999,87 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 9' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 15' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8710 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 22.6%
  • 15.2%
  • 15.0%
  • 11.7%
  • 14.6%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 82.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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