Le locataire devra fournir, sur demande du propriétaire, une preuve de fonds, une vérification de crédit, une preuve de statut légal, une preuve d'emploi ou tout autre document jugé nécessaire à l'approbation du dossier.

Le locataire doit maintenir, à ses frais, une assurance responsabilité civile pendant toute la durée du bail et en fournir une preuve avant la remise des clés. L'assurance du propriétaire ne couvre pas les biens personnels du locataire.

Toute cession ou sous-location du bail est interdite sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire.

Les locations à court terme, notamment Airbnb et plateformes similaires, sont interdites.

Le logement doit être remis dans son état initial à la fin du bail, sauf pour l'usure normale. Le locataire est responsable du nettoyage, des dommages et des clés perdues.

Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur, incluant le tabac, le cannabis, le narguilé et les cigarettes électroniques. La culture de cannabis ou de plantes similaires est également interdite.

Avant la remise des clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance ainsi qu'une confirmation d'ouverture de son compte Hydro-Québec, lorsque applicable.

Le locataire doit respecter les règlements municipaux et ceux de l'immeuble. Toute amende résultant d'une infraction commise par le locataire sera à sa charge.

Toute demande de modification du loyer ou des conditions du bail, ou tout avis de non-renouvellement, devra être transmis par écrit dans les délais prévus par la loi.