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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

7261 20e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2K5

Propriété d'exception située dans un secteur paisible du quartier Saint-Michel à Montréal. Offrant trois chambres spacieuses, un espace de vie accueillant et une magnifique cour entièrement aménagée, cette résidence se distingue par la qualité de ses matériaux et la conception soignée de ses aménagements. La cour intime invite à la détente grâce à un pavillon extérieur, une piscine et une douche, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Rénovée avec soin au cours des dernières années, cette demeure allie élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse. À proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des commerces.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1951
DAVID DUCHESNE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 25'6" Irrégulières

1951

CARAC.EFFEN.CEN2 : 55

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur calme et recherché du quartier Saint-Michel, cette résidence d'exception du 7261 20e Avenue incarne à merveille l'équilibre entre modernité, confort et raffinement urbain.

Derrière sa façade soignée se dévoile une maison lumineuse aux volumes généreux, soigneusement rénovée au fil des années pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Les matériaux haut de gamme, la conception pensée dans les moindres détails et l'ambiance chaleureuse témoignent d'une attention particulière à la qualité et à l'esthétique.

Le coeur de la propriété réside dans ses espaces de vie ouverts et conviviaux, menant vers une cour intime entièrement aménagée. Véritable oasis en milieu urbain, elle comprend un pavillon extérieur, une piscine et une douche, offrant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir.

L'environnement est tout aussi remarquable. À distance de marche du réputé Collège Jean-Eudes, du Cégep de Rosemont et du populaire parc Étienne-Desmarteau, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique. La proximité de la ligne verte du métro, de la future ligne bleue et du SRB Pie-IX facilite les déplacements rapides vers tous les secteurs de la métropole.

Ici, la vie urbaine rencontre le confort résidentiel dans un cadre harmonieux et rare à Montréal. Une adresse d'exception pour ceux qui recherchent l'élégance, la quiétude et la commodité au coeur de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 25'6" Irrégulières

1951

CARAC.EFFEN.CEN2 : 55

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 70'

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 7'2" Céramique/Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 10'8" Bois
Salles de bains attenante 2e niveau 3'7" X 5'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 3'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 14'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 15'10" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 15'10" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 10'4" vinyle
Atelier Sous-sol 1 7'11" X 11'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.CEN2

Électricité

électriques à vapeur d'eau

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo à vin Whirlpool, petit frigo Danby, luminaires, tous les habillages de fenêtre, déshumidificateur, table de chevet de la chambre des maîtres, foyers électriques à vapeur d'eau Dimplex (2x), piscine et ses accessoires, pavillon extérieur, douche extérieure, système d'alarme, thermostat intelligent, système d'éclairage intelligent Lutron Caseta.

Lave-vaisselle, borne de recharge, projecteur, toile et cinéma maison, meubles d'établi, tablette murale et tableau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7261 20e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 21.0%
  • 15.1%
  • 16.0%
  • 26.2%
  • 3.9%
  • 3.3%
  • 13.2%
  • 79.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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