CONDOMINIUM HISTORIQUE SEMI RÉSIDENTIELLE/COMMERCIALE AU COEUR DU VIEUX-MONTRÉAL - Découvrez cette copropriété historique datant de 1856, au charme inégalé, situé en plein coeur du Vieux-Montréal. Alliant caractère d'époque et potentiel moderne, cet espace à vocation mixte (résidentielle et commerciale), est présentement utilisé en espace de bureaux. Niché à la Place Royale et à proximité du majestueux Fleuve Saint-Laurent, vivez dans un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.

Vous tomberez sous le charme de ce splendide condominium dès votre entrée, qui se distingue par ses murs de pierres d'origine et ses poutres de bois, qui témoignent de la beauté et de l'authenticité du bâtiment. Le mariage parfait entre histoire et élégance. La propriété vous offre un grand espace à aire ouverte, plusieurs espaces de bureaux (trois pièces fermées), une salle de réunion, une cuisine et une salle de bain complète. Vivez dans un lieu unique et à quelques pas seulement de la convoitée rue St-Paul, de la Place Royale, de la Pointe-à-Callière, du Vieux-Port de Montréal, et de plusieurs cafés, restaurants et commodités.

INTÉRIEUR
Vous serez séduit par ce condominium historique, qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Cet espace unique de 1 251 pi2 vous plongera dans l'histoire tout en vous offrant le confort moderne. Les murs de pierres d'origine confèrent un charme unique. Vous y trouverez un total de trois bureaux fermés avec fenêtres, une salle de réunion, une cuisinette, une salle de bain et un espace de rangement. Beaucoup d'améliorations ont été fait au fil des années (fenêtres changées, ajout thermopompe, améliorations des murs de pierre etc).

EXTÉRIEUR
À l'extérieur, vous serez conquis par le charme historique de la bâtisse et son emplacement idéal. Secteur homogène composé principalement d'immeubles résidentiels et commerciaux centenaires. Possibilité pour l'acquéreur de loué un espace de stationnement à quelques pas.

AUTRES
Animaux permis. Bon fonds de prévoyance et bonne gestion du syndicat. Location permise avec bail. (Voir règlements) Immeuble très bien entretenue. Possibilité de louer un stationnement à quelques pas de la propriété et possibilité de convertir le condominium en vocation résidentielle ou commerciale. Tout acheteur devra effectuer les recherches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il entend y faire.

Que vous rêviez d'un pied-à-terre élégant ou d'un espace de bureau prestigieux, ce condominium vous offre une flexibilité rare dans un cadre chargé d'histoire. Venez découvrir ce trésor historique et laissez-vous séduire par son charme inégalé. À QUI LA CHANCE?