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Commerciale à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1673 - 1679 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2J5
Un immeuble exceptionnel , un emplacement idéal au coeur de l'action du village du secteur Ville-Marie à distance de marche du Vieux-Montréal et du centre-ville.Situé sur la vibrante promenade piétonnière de la rue Sainte-Catherine.Prestigieux édifice historique très bien entretenu.Il y a énormément de potentiel à maximiser les revenus.Une superbe occasion d'investissement.Pour toutes informations contactez le courtier inscripteur.Voir L'addenda pour de plus amples informations.
-
Superficie du terrain:
4 483 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Cette bâtisse comprend un établissement de bar billard avec une grande terrasse extérieur , des machines à poker qui rapportent d'excellent revenus.Le ROCKY BAR à une forte achalandage avec beaucoup de clients régulier qui rapportent également des bons revenus pour un investisseur.Elle comprend Un super HÔTEL entièrement rénové sur 2 niveaux avec 6 chambres et salles de bains complètent.Il y a une possibilité d'y ajouter des chambres à coucher additionnelles afin d'augmenter les revenus potentiel.L'Hôtel est présentement vacante mais prêt à être opéré.(permis de la ville effectif).
Un immense appartement résidentiel entièrement rénové au goût du jour sur 2 étages avec 3 grandes chambres à coucher.L'appartement est présentement sur le marché à louer.
Un restaurant ,une crèmerie loués avec un bail a un excellent locataire depuis de longues années.
Particularités du bâtiment
1885
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
44'80" X 100'
4 483 Pi2
Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir une liste à venir détaillée des biens et meubles.Concernant l'adresse 1673 (Bar) 5 machines de poker,table de billard,ensemble de tables et chaise,tous les équipements relatif à l'entreprise.Concernant l'adresse 1675 tous les biens meubles des 6 appartements de l'hôtel.
Concernant l'adresse 1679,référence au bail en vigueur, tous les effets personnels et les équipements du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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15.5%
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8.9%
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19.0%
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44.7%
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60.6%
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37.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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