439 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

439 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

3384 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1K3

Superbe condo de coin! Situé dans un quartier en pleine effervescence, cet appartement à aire ouverte offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. À quelques pas du métro LaSalle, du Marché Atwater et de la Promenade Wellington, vous serez à proximité de tous les services essentiels ainsi que des grands axes routiers pour un accès rapide et facile partout en ville. Ce condo lumineux dispose de deux chambres à coucher de bonnes dimensions et d'un salon très généreux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1996
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

753 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'entrée indépendante avec escalier intérieur apporte une touche d'intimité, tout en offrant un accès direct au balcon arrière, un endroit idéal pour profiter de l'air frais ou pour un moment de détente.

Améliorations et rénovations effectuées au fil des années :
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Remplacement de la Bay window en 2015 : Permettant une luminosité accrue et une vue dégagée.

Remplacement d'un puits de lumière en 2023, qui ajoute plus de lumière naturelle dans les espaces de vie.

Remplacement de la porte patio en 2024, pour une meilleure isolation et un accès facile à l'extérieur.

Réflexion des tuiles de la salle de bain/douche en 2024, apportant un style moderne et épuré.

Peinture du fer forgé à la galerie avant en 2017, pour préserver l'esthétique et la durabilité du balcon.

Refonte du pavé du trottoir avant et à l'arrière en 2018, assurant un chemin d'accès accueillant et en bon état.

Remplacement des allèges sous les fenêtres et travaux de maçonnerie en 2019, garantissant la solidité et l'intégrité du bâtiment.

Ces travaux ont été réalisés avec soin et professionnalisme, assurant une qualité de vie supérieure et un entretien impeccable de l'unité.

Unité idéale pour les jeunes professionnels ou les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique et pratique. Unité clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

753 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 18'9" X 13'8" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 9'3" X 6'8" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 8'3" X 8' Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'2" X 7'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 6'5" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave vaisselle, climatiseur mural, 1 ventilateur, hotte de la cuisinière.

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3384 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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