885 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

201 Ch. du Golf, app.1705, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z4

Une adresse qui conjugue élégance, tranquillité et accessibilité. Situé au 201, chemin du Golf, à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, ce magnifique penthouse de coin de plus de 1 400 pi² offre un panorama spectaculaire sur Montréal, la Rive-Sud et le fleuve. Sa fenestration généreuse, ses espaces lumineux, son foyer au gaz trois faces, ses comptoirs de quartz et sa grande terrasse privée créent un milieu de vie aussi raffiné que confortable. Deux chambres, deux salles de bain, deux garages et un espace de rangement complètent cette propriété. Le véritable privilège? Profiter de tout ce que l'Île-des-Soeurs a à offrir, à proximité du REM, et plus...

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
BENOIT PARADIS INC.
Courtier immobilier agréé
CAROLYNE LAURIER INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 406,84 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Tandem

salle de lavage : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une vue qui change au fil des heures et qui ne se remplace pas

Installé au 17e étage, son emplacement privilégié offre une perspective spectaculaire sur Montréal, le fleuve, la Rive-Sud et le mont Royal. Orienté vers l'ouest, le panorama prend une toute autre dimension en fin de journée. Le soleil descend lentement sur la ville et transforme le ciel en une succession de couleurs, tandis que Montréal commence doucement à s'illuminer. Un spectacle quotidien, différent chaque soir, que l'on peut admirer confortablement depuis les espaces de vie ou la grande terrasse.

La généreuse fenestration amplifie cette impression d'espace et permet au paysage de devenir une véritable extension de la propriété. Ici, la lumière naturelle accompagne la journée et, lorsque vient le soir, les lumières de la métropole prennent le relais. C'est précisément ce genre de détail qui fait qu'une propriété devient un lieu de vie plutôt qu'une simple adresse.

L'intérieur propose une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste salon et la salle à manger bénéficient d'un magnifique foyer au gaz trois faces, créant un point focal spectaculaire et une ambiance particulièrement enveloppante lors des soirées plus fraîches. La cuisine, avec ses comptoirs de quartz, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et profite elle aussi de cette ouverture sur le panorama.

La chambre principale offre des dimensions généreuses, un walk-in et une salle de bain attenante. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain permettent de recevoir famille et invités avec confort. Une salle de lavage indépendante, deux garages privés et un espace de rangement adjacent aux stationnements ajoutent une fonctionnalité remarquable à l'ensemble.

Mais l'expérience ne s'arrête pas à la porte de l'unité.

Le bâtiment propose un environnement résidentiel particulièrement complet. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure, d'un sauna, d'une salle d'exercice, d'une salle de réception, d'une terrasse commune. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de bouger, de se détendre ou simplement de prendre l'air sans avoir à quitter son environnement résidentiel.

L'emplacement constitue également l'un des grands privilèges de cette propriété. Situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, le bâtiment bénéficie d'un accès stratégique permettant de rejoindre rapidement Montréal et ses principaux axes routiers, tout en profitant de l'environnement verdoyant et recherché de l'île. La proximité du golf, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun permet de conserver un quotidien actif et pratique.

Un panorama exceptionnel. Une adresse stratégique. Un environnement recherché. Et surtout, cette sensation rare d'avoir Montréal à vos pieds, tout en étant parfaitement chez vous.

Une propriété qui mérite d'être découverte en personne... particulièrement au moment où le soleil commence à descendre sur la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 406,84 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Tandem

salle de lavage : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée PH 17e 9' X 9'6" Céramique
Salon PH 17e 22' X 15' Bois Foyer gaz naturel
Salle à manger PH 17e 13' X 10'6" Bois
Cuisine PH 17e 8' X 12' Céramique
Coin-repas PH 17e 8' X 7' Céramique
Chambre principale PH 17e 20' X 11' Bois
Salle de bains PH 17e 11' X 6' Céramique Attenant à la chambre
Chambre PH 17e 13'6" X 9'6" Bois
Salle de bains PH 17e 7'6" X 6' Céramique
Salle de lavage PH 17e 9' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électros-ménagers(5), rideaux, pôles, luminaires, borne de recharge(niveau 2)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Dépenses Annuelles
201 Ch. du Golf, app.1705, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.6%
  • 4.4%
  • 17.7%
  • 60.7%
  • 4.2%
  • 5.5%
  • 4.4%
  • 10.8%
  • 75.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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