829 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7590 - 7592 Rue Rollin, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1Z8
**EMPLACEMENT DE CHOIX** Duplex comprenant 2 grands logements 5 1/2 ainsi qu'un bachelor au sous-sol, le tout à seulement quelques pas d'une future station de métro (prolongement de la ligne bleue). Immeuble est situé dans un secteur convoité de Saint-Léonard vous donnant accès à toutes les commodités recherchées (restaurants, cafés, épiceries, centres commerciaux, hôpitaux et plus). Grande cour clôturée avec section en pavé. Comprend un garage + 2 stationnements extérieurs. Toiture 2021. Une opportunité d'investissement à saisir !
-
Superficie du terrain:
3 906 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31'10" X 42'
1967
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Superbe opportunité d'investissement à saisir !
7590 ROLLIN (rez-de-chaussée)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Cuisine avec coin-repas
-Installation laveuse/sécheuse au sous-sol
-Garage
-2 stationnements
-Accès à la cour
7592 ROLLIN (2e étage)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Cuisine avec coin-repas
-Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
-2 balcons (avant/arrière)
7590A ROLLIN (sous-sol)
-Logement offrant 1 chambre
-Cuisine rénovée
-Salle de bains rénovée
-Installation laveuse
PROXIMITÉ
-Future station de métro à quelques pas de marche (prolongement de la ligne bleue)
-Écoles primaire et secondaire
-Cafés, restaurants, épiceries et plus
-Hôpitaux Maisonneuve-Rosemont, Santa Cabrini ainsi que l'Institut de Cardiologie de Montréal
-Centres commerciaux (Carrefour Langelier, Galeries d'Anjou)
-Circuits d'autobus accessibles (141, 372, 32, 353)
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
Particularités du bâtiment
31'10" X 42'
1967
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
42' X 93'
3 906,22 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens meubles et effets personnels des locataires, abri tempo, piscine hors terre, gazebo.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
21.3%
-
14.6%
-
16.6%
-
21.2%
-
0.6%
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0.3%
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18.3%
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58.8%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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