1 648 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 648 000 $
1 648 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 648 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6377 Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C9
Rare, Unifamiliale 6 chambres, quartier La Petite-Patrie Ancien duplex transformé et rénové en 2019, cette maison en rangée lumineuse séduit dès le premier regard. Aire ouverte cuisine-salon-salle à manger, grande porte patio, 6 chambres spacieuses -- tout y est. À moins de 500 m du métro Beaubien, à deux pas de la rue Beaubien, du parc Sir-Wilfrid-Laurier et du parc Molson. Grands balcons, cour privée, stationnement par la ruelle et espaces de rangement généreux. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
2 605 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 60'5" Irrégulières
1910
PVC
Guillotine
Pierre Maçonnées (Moellons) , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Bois
Plancher chauffant 2e étage , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Rare, Unifamiliale 6 chambres, quartier La Petite-Patrie
Ancien duplex transformé et rénové en 2019, cette maison en rangée lumineuse séduit dès le premier regard. Aire ouverte cuisine-salon-salle à manger, grande porte patio, 6 chambres spacieuses -- tout y est.
À moins de 500 m du métro Beaubien, à deux pas de la rue Beaubien, du parc Sir-Wilfrid-Laurier et du parc Molson.
Grands balcons, cour privée, stationnement par la ruelle et espaces de rangement généreux.
Une perle rare dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. À voir absolument !
Hall:
-Grand corridor avec garde-robe
Cuisine:
-Armoire de bois +/- 13 portes, 9 tiroirs
-Sortie gaz et 220 AMP. pour la cuisinière
-Hotte Stainless
-Espace lave-vaisselle
-évier avec douchette
-Immense porte patio 4 panneaux de verre
-Luminaires
Salle à manger & Salon;
-Aire ouverte avec la cuisine
-Fenêtre salon
-Escalier pour 2e étage
Chambres 1 :
-Fenêtres sur la façade
-Présentement utilisé en bureau
-Portes françaises coulissantes doubles
-Luminaire
Chambre 2:
-Fenêtres sur la façade
-Luminaire
-Espace divisé bureau avec porte
Salle de bain:
-Bain douche
-Vanité
Salle de lavage:
-Pièce non finie
-Situé derrière la cuisine au fond
-Espace de rangement
*2e étage*
Ancien duplex rénové en unifamiliale (2019)
Plafond +/- 9' haut
Chambre principale 3:
-Luminaires encastrés
-Fenêtre sur le balcon
-Porte vitrée extérieure
Chambre 4:
-Luminaires encastrés
-Fenêtre guillotine
-Porte patio avec balcon privé
Chambre 5:
-Porte sur balcon avant
-Fenêtre guillotine
-Luminaires encastrés
Chambre 6:
-Fenêtre guillotine sur façade
-Luminaires encastrés
Salle de bain:
-pièce distincte pour la douche
-Plancher chauffant
-Douche de verre & céramique 2019
*sous-sol*
Salle familiale:
-2 petites fenêtres
-Petit palier
Salle d'eau:
-Toilette et vanité
-Fan
Atelier:
-Espace non fini sur béton
-Accès à la cour
-Chambre froide
Cour:
-BBQ brésilien
-1 espace de stationnement asphalté
-Clôturé (retiré l'hiver seulement)
-Arbre mature
-Patio de bois +/- 16' x 13'
-Cabanon
Autres:
-2 réservoirs d'eau chaude électrique 40 gal (1 loué et 1 propriétaire)
-Panneau électrique 150 AMP
Particularités du bâtiment
25' X 60'5" Irrégulières
1910
PVC
Guillotine
Pierre Maçonnées (Moellons) , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Bois
Plancher chauffant 2e étage , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 104'3" Irrégulières
2 604,87 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 3'6" irr. | Bois | Garde-robe ouvert |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10' irr. | Bois | Présentement bureau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'1" irr. | Bois | Aire ouverte avec bureau privé |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9' irr. | Bois | Ouvert avec chambre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" irr. | Bois | Grande fenêtre, aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'7" irr. | Bois | Ouvert entre salon & cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'9" irr. | Bois | Immense porte patio 4 portes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'2" irr. | Céramique | Bain douche |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'8" irr. | Couvre-sols souples | Pièce non fini |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 11' irr. | Bois | Porte sur balcon arr. |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 11'2" irr. | Bois | Porte patio balcon arr. |
| Chambre | 2e niveau | 17'2" X 9' irr. | Bois | chambre avant |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'6" irr. | Bois | Porte balcon avant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'4" X 5'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant, douche sép |
| Douche pièce séparé | 2e niveau | 7'2" X 3'8" irr. | Céramique | Céra. chauf. piècecollé s-deau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 19'5" irr. | Plancher flottant | 2 fenêtres, 6' À 6.5' Haut |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'3" X 2'3" irr. | Céramique | Toilette et évier |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'9" X 10'2" irr. | Béton | non fini, entrée ext. cour |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14' X 4'3" irr. | Béton | Non fini |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, BBQ Brésilien, stores, lave-vaisselle, tablettes fixe au mur, support TV au mur.
TV au mur, Biens meubles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.1%
-
14.0%
-
6.5%
-
17.6%
-
51.7%
-
0.0%
-
0.7%
-
12.7%
-
83.5%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MICHEL GINCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL GINCE
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-519-6603
- Téléc.: 514-788-0977
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MICHEL GINCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.