410 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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5404 16e Avenue, app.2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5

UNE OCCASION À SAISIR AU COeUR DE ROSEMONT! Situé sur la 16e Avenue, à l'angle de la très recherchée rue Masson, ce condo de 2018 profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, cafés, restaurants et services. Cette unité au demi-sous-sol propose deux chambres avec grandes fenêtres ainsi qu'une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Deux entrées, dont une entrée privée donnant sur une charmante terrasse intime. Deux espaces de rangement complètent le tout, soit un rangement extérieur et un second dans le garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
SIMON LACAS
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD LACAS
Courtier immobilier résidentiel
XAVIER LACAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

663,06 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Passage : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE OCCASION À SAISIR AU COeUR DE ROSEMONT!

L'emplacement fait toute la différence! Situé sur la 16e Avenue, à l'angle de la très recherchée rue Masson, ce condo vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Commerces, cafés, restaurants, épiceries et services se trouvent à quelques pas seulement. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un secteur dynamique, convivial et hautement prisé de Montréal.

Construit en 2018 et soigneusement entretenu, ce condo situé au demi-sous-sol se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.

L'unité propose deux chambres chacune bénéficiant de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. La configuration convient parfaitement à un couple, à une petite famille, à un professionnel travaillant de la maison ou à toute personne désirant une chambre d'invités.

Autre avantage appréciable : le condo possède deux accès distincts. Vous pouvez y entrer par l'entrée commune de l'immeuble ou profiter de votre entrée privée donnant directement sur une superbe petite terrasse avant. Intime et bien aménagée, cette terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour prendre un café, lire ou simplement profiter des belles journées.

Pour compléter le tout, l'unité comprend deux espaces de rangement pratiques : un rangement extérieur ainsi qu'un second rangement situé dans le garage.

Un condo récent, impeccable et bien pensé, mais surtout une occasion rare d'habiter à proximité immédiate de la rue Masson, l'une des artères commerciales les plus appréciées de Rosemont.

Une propriété offrant emplacement, confort et qualité de vie dans un quartier où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

663,06 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Passage : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 12'7" X 11' Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 12'7" X 7'2" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 7'2" X 8'4" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'3" X 8'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 8'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, Système d'alarme (jamais utilisé), Lave vaisselle (maytag),cuisinière (kenmore), Réfrigérateur (kenmore), salon: deux tablettes murales, Chambre: 3 tablettes murales, support à télévision. Chambre principale : 4 tablettes murales. Cuisine: Support au plafond pour accessoires de cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
5404 16e Avenue, app.2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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