Triplex exceptionnel au coeur du Vieux-Rosemont -- un lieu de vie unique face au parc Lafond!

Imaginez-vous dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, à deux pas des Promenades Masson, où la vue donne sur le magnifique parc Lafond. Ce triplex offre une combinaison rare : un emplacement de rêve et une cour intime sans voisin à l'arrière.

Derrière sa façade typiquement montréalaise se cache une propriété soigneusement entretenue, parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter de revenus locatifs tout en habitant un lieu paisible et proche de tout.

Autre rareté dans le secteur : le triplex offre quatre stationnements et un garage double. La ruelle étant déneigée l'hiver, les trois stationnements à l'arrière sont accessibles à l'année pour les locataires et les propriétaires. Les résidents du 5118 ont également accès à l'allée avant et au garage double.

Les logements :

5118 A -- Le loft du sous-sol
Un charmant espace au style loft, lumineux grâce à sa grande fenêtre. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un pied-à-terre à Montréal. Valeur locative : 900 $/mois. (Logement vacant à la vente)

5118 -- Le rez-de-chaussée, coeur de la maison
Ce grand 5½ combine chaleur et fonctionnalité : trois chambres accueillantes, un walk-in dans la chambre principale, une salle de bain complète et un salon lumineux. À l'arrière, une cour privée avec terrasse et gazebo invite à la détente. Ce logement a également accès au garage double, par l'avant ou par le sous-sol. Valeur locative : 2 200 $/mois. (Logement vacant à la vente)

5120 -- Le deuxième étage rénové
Un superbe 5½ au goût du jour, avec trois chambres, une salle de bain moderne et un grand balcon donnant directement sur le parc Lafond. Vue incroyable sur le parc! Loyer mensuel : 1 510 $/mois. (Actuellement loué)

Détails pratiques :

Chaque logement dispose de ses propres entrées laveuse/sécheuse, et les unités du 5118 et du 5120 sont équipées d'un lave-vaisselle. Le 5118 A et le 5118 (occupés par les propriétaires actuels) seront libres à la vente, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Entre le charme du Vieux-Rosemont, le calme du parc Lafond et la proximité des commerces, écoles, cafés et transport en commun, cette adresse réunit tout ce qu'on aime de la vie montréalaise.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans le quartier!
Venez visiter et laissez le quartier du Vieux-Rosemont vous charmer!