639 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4675 Rue De Chambly, app.2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P5

*** Spacieux condo de coin avec 3 chambres et garage privé au coeur des Jardins Angus. Ce condo vous offre le meilleur de Montréal dans un cadre paisible et sécuritaire. Moderne et impeccablement entretenu, il n'attend que vous et votre famille ! Tous les services sont à proximité. N'attendez plus, demandez votre visite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
STEPHANE GIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MAUDE GUÉRARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'8" X 57'1" Irrégulières

2008

1 158,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'aire ouverte regroupe une cuisine moderne, rénovée en 2021, ainsi que la salle à manger et le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte menant à un balcon avant, rénové en 2024.

Les trois chambres, judicieusement situées de part et d'autre du couloir, offrent calme et confort. La chambre principale propose plusieurs configurations possibles et une vue agréable sur la cour arrière. La troisième chambre, avec un accès direct à la terrasse, peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint.

Le condo dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante, ainsi que d'une salle de lavage avec espace de rangement. Un garage privé est inclus, vous garantissant un stationnement en tout temps.

À l'arrière, profitez d'un petit jardin pour cultiver vos légumes et herbes fraîches, comme en banlieue !

La copropriété est bien gérée, avec un fonds de prévoyance en règle et des frais de condo raisonnables.

Venez découvrir ce condo alliant confort, modernité et tranquillité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'8" X 57'1" Irrégulières

2008

1 158,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'4" irr. Céramique Comptoir de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'10" X 7'4" irr. Bois aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 12'10" irr. Bois aire ouverte
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 6' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'11" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'1" irr. Bois Garder-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'1" irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'8" irr. Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme relié, support de téléviseur, ouvre-porte de garage électrique, tablettes du garage, et structure de jardin sur le terrain de la copropriété.

rideaux, meubles PAX, rack mural dans la salle de lavage, miroir de maquillage dans la salle de bain, 2 miroirs dans l'entrée, 2 horloges murales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4675 Rue De Chambly, app.2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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