Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
824 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
824 900 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
14:00 - 16:00
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4220 Rue Augustin-Frigon, app.229, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0C4
Superbe unité de condo faisant partie du projet Cité Angus. Ce projet de copropriété se distingue par sa conception de qualité et sa gestion rigoureuse. Véritable clés en mains, il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 terrasses extérieures, rangement et un garage intérieur. Environnement où il fait bon vivre!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
CARAC.EFFEN.LEED
Addenda
INTÉRIEUR:
- 2 Étages
- Chauffage central ( coûts de chauffage inclus dans les frais de copropriété)
- Climatisation centrale ( coûts de chauffage inclus dans les frais de copropriété)
- Salon/Cuisine/Salle à manger aire ouverte
- 2 Salles de bains
- Walk-inn dans la chambre principale
- Ascenseur
- Garage intérieur
- Rangement intérieur
- Salle commune
- Fenestration abondante
- 2 Rangements intérieurs pour vélo
EXTÉRIEUR:
- 2 Terrasses extérieures
- 3 Entrées (accès)
- Cour intérieur
- Situé sur rue piétonne
- Environnement paisible
- Espace vélo
À PROXIMITÉ:
-Épiceries
-Restaurants et cafés
-Transport en commun
-Futur Théâtre
-Écoles
-Parc Jean-Duceppe
Les visites sur rendez-vous débuteront Samedi à partir de 13h00.
Visite Libre dimanche 14h00 à 16h00.
Particularités du bâtiment
2020
CARAC.EFFEN.LEED
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 17' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'2" | Bois | Walk inn |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5' irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 7'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, les meubles de rangement Pax ( des chambres au 2e étage), rangement gardes-robes entrée et meuble entrée, meuble patio en bois ( terrasse extérieur), tablettes salon.
Lit escamotable, crochets à vélo, décoration en bois chambre principale, 2 rangements du walk-inn, miroir entrée ,sensors à porte/fenêtre, rangement terrasse intérieure
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
-
14.8%
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7.0%
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18.0%
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51.4%
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3.7%
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5.6%
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59.2%
-
31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE POITRAS-LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE POITRAS-LAFRANCE
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
LUCIE FORTIN
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE POITRAS-LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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