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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

3430 Rue Masson, app.312, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1X 1R7

Charmant condo sur deux étages, baigné de lumière, situé dans le secteur recherché de Rosemont, à deux pas de la dynamique Promenade Masson. Profitez de ses boutiques, cafés, restos et services qui rendent la vie de quartier incomparable. Cette unité moderne offre 2 chambres, un balcon, une terrasse, un espace bureau, une aire de vie ouverte avec cuisine contemporaine, air climatisé, stationnement intérieur et rangement. Immeuble bien équipé avec ascenseur et supports à vélos. Emplacement idéal, proche des parcs, services et transports. Une rare opportunité alliant confort et vie urbaine!

  • Superficie du terrain: 524 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2018
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
Courtier immobilier
MAXIME FORTIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 28'9" Irrégulières

2018

816,98 Pi2

PVC

Intégré , Simple largeur

Walk-in chambre : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :

- Situé à proximité du Parc Lafond.
- Présence de l'école primaire Saint-Jean-de-la-Lande.
- Le centre Gabrielle-et-Marcel-Lapalme, situé juste derrière le condo, abrite divers organismes communautaires et culturels ainsi qu'un centre de loisirs aux installations variées : deux salles de danse, une salle polyvalente, un dojo de karaté et un gymnase permettant la pratique du soccer, du badminton, du basketball, du tir à l'arc et de l'escrime.
- À quelques pas du Stade olympique, du Biodôme et des Jardins botaniques, offrant un accès privilégié à des lieux emblématiques pour des sorties culturelles et sportives.
- Commerces de proximité à portée de main, facilitant la vie quotidienne avec des boutiques locales.
- Accès rapide au centre-ville, simplifiant vos déplacements vers les centres d'affaires, les lieux de divertissement et les activités culturelles.
- À quelques minutes de la Promenade Masson, où vous pourrez profiter des commerces de quartier, des restaurants et des bars.

INTÉRIEUR :

- Aire de vie ouverte, favorisant une atmosphère spacieuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
- Belle luminosité grâce à un plafond cathédrale fenestré, créant un espace lumineux et chaleureux.
- Deux chambres à coucher de belles dimensions.
- Une salle de bain complète.
- Laveuse et sécheuse superposées situées dans le walk-in de la chambre du rez-de-chaussée.
- Deux climatiseurs muraux assurant un environnement intérieur frais et confortable.
- Espace idéale pour télétravail sur la mezzanine à côté de la chambre.
- Condo 2 étages avec plafond de 9 pieds sur l'étage principale et ouvert sur la mezzanine avec plafond de 19 pieds.

AUTRES :

- Espace de rangement #28.
- Espace pour rangement vélo.
- Un espace de garage #7.
- Terrain commun à l'arrière, offrant un espace partagé pour des activités extérieures.
- Une terrasse et un balcon extérieurs avec bacs pour potager. De plus, vous pourrez admirer les feux d'artifice de l'été directement depuis le condo.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce charmant condo et organiser une visite afin d'explorer tous les avantages qu'il propose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 28'9" Irrégulières

2018

816,98 Pi2

PVC

Intégré , Simple largeur

Walk-in chambre : AU

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

523,56 Pi2

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 4'1" irr. Bois Garde robe entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'1" irr. Céramique Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 8'10" irr. Bois Plafond cathédral
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" irr. Bois Accès balcon
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'9" irr. Bois walk-in 7,11 x 5,4
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 8'2" irr. Céramique
Bureau Mezanine 8'3" X 8' irr. Bois Mezzanine ouverte
Chambre Mezanine 12'8" X 10'4" irr. Bois Mezzanine ouverte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tringles à rideaux et rideaux, luminaires, store, 2x Air climatisé mural et échangeur d'air.

Luminaire chambre mezzanine, PAX rangement mezzanine et support à tv.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3430 Rue Masson, app.312, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1X 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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