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dimanche
13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
400 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
400 000 $
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895 Place du Parc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3C1
Belle maison en rangée bien entretenue à Pointe-aux-Trembles, située dans un secteur familial et recherché, directement adossée à un parc avec accès depuis la cour! Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, idéales pour la famille ou le télétravail. Plusieurs améliorations récentes. Emplacement de choix près des écoles, commerces, services, parc Daniel-Johnson, aréna Rodrigue-Gilbert et autoroute 40.
-
Superficie du terrain:
1 446 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Aluminium , Brique
Passage : RC
Addenda
UNE MAISON EN RANGÉE QUI SE DÉMARQUE
Découvrez cette charmante maison en rangée bien entretenue, située dans un secteur tranquille et familial de Pointe-aux-Trembles. Avec ses 3 chambres à l'étage, son aire de vie ouverte, ses nombreuses améliorations et sa cour directement adossée à un parc avec accès privé, elle offre une combinaison recherchée de confort, fonctionnalité et emplacement.
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Profitez d'un emplacement pratique à Pointe-aux-Trembles, à proximité des principaux services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable pour la vie familiale.
- Parc directement accessible depuis la cour
- Parc Daniel-Johnson
- Aréna Rodrigue-Gilbert
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Commerces et services de proximité
- Transport en commun
- Accès rapide à l'autoroute 40
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement. Une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.
À l'étage, on retrouve :
- Chambre principale avec rangement
- 2 chambres supplémentaires
- Possibilité d'aménager une chambre en bureau pour le télétravail
- Salle de bain complète
Une disposition particulièrement intéressante pour une famille souhaitant regrouper les chambres sur un même niveau.
EXTÉRIEUR
La cour arrière constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Directement adossée à un parc, elle possède une porte permettant d'y accéder sans passer par la rue.
- Cour clôturée
- Accès direct au parc
- Espace extérieur agréable
- Remise pour le rangement
Un environnement particulièrement intéressant pour une famille avec enfants ou simplement pour profiter d'un espace vert à quelques pas de la maison.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des dernières années :
- Climatiseurs muraux : 2020 et 2022
- Toiture : 2021
- Mansardes : 2023
- Fenêtres : 2023
- Porte d'entrée : 2023
- Porte-patio : 2023
- Revêtement d'aluminium : 2023
- Crépi : 2024
Une propriété bien entretenue offrant un environnement familial, plusieurs améliorations récentes et un emplacement de choix à Pointe-aux-Trembles. Avec ses 3 chambres et son accès direct au parc depuis la cour, elle réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Aluminium , Brique
Passage : RC
Particularités du terrain
17' X 85' Irrégulières
1 445,59 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'4" irr. | Céramique | Garde-robe entrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13' irr. | Céramique | Laveuse / Sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'2" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 16'6" irr. | Plancher flottant | Accès terrasse |
| Chambre | 2e niveau | 7'9" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Belle dimension |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, air climatisés muraux, meuble fixé au mur passage
Tringles à rideaux, rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
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26.0%
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19.5%
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16.4%
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15.8%
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17.2%
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17.9%
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0.4%
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62.2%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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