549 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
549 000 $
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725 - 727 9e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4E1
Excellente opportunité d'investissement à Pointe-aux-Trembles! Situé dans un secteur de choix, à proximité du boulevard Saint-Jean-Baptiste, des services et des transports en commun, ce duplex représente une belle occasion pour un rénovateur averti souhaitant réaliser un projet à son goût. L'immeuble nécessite des rénovations, notamment au logement du 2e étage qui est également libre offrant une flexibilité intéressante à l'acheteur. Emplacement de choix dans un secteur familial, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies. Une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
4 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
27' X 29' Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Addenda
Drain francais: 2019
Pieuté: 2002
toiture: 2019
Test d'air: 2019
Rapport d'inspection: 2019
Particularités du bâtiment
27' X 29' Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
4 599,96 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11' | Bois | chambre ouverte |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 15' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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26.4%
-
17.3%
-
17.7%
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20.4%
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5.9%
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4.6%
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42.1%
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47.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MAXIME BELVAL INC.
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ALEXIS FRASER
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