649 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
649 900 $
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580 - 582 4e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4N2
Opportunité exceptionnelle à Montréal ! Ce duplex impeccable offre un mariage parfait entre modernité et espace. L'unité principale, au rez-de-chaussée, a été soigneusement rénovée pour proposer un intérieur élégant et fonctionnel. Son sous-sol aménagé, avec garage attenant, constitue un espace polyvalent idéal répondant à divers besoins. De plus, cette propriété est agrémentée d'une charmante cour avec une pergola, créant un espace extérieur enchanteur et convivial. À l'étage, le deuxième logement propose trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour une famille ou des possibilités de location attrayantes. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
2 206 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1959
Béton coulé
Brique
Membrane TPO
Chauffé , Intégré
Addenda
Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol.
Profitez du confort supplémentaire avec un plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol, offrant une touche de luxe et de chaleur pendant les mois plus froids. Un vaste espace de rangement pour répondre à vos besoins de stockage avec entrée extérieure indépendante ajoute de la commodité et de la flexibilité à l'usage de cet espace.
En outre, cette propriété dispose non seulement d'un grand garage mais également de deux places de stationnement supplémentaires, proposant ainsi un total de trois espaces dédiés pour vos véhicules.
Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans.
La plomberie a été refaite en 2016 ainsi que la toiture de type TPO en novembre 2023.
En ce qui concerne les services à proximité, cette propriété bénéficie d'une situation avantageuse avec des commodités telles que des écoles, des parcs, des supermarchés, des restaurants et un accès facile aux transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1959
Béton coulé
Brique
Membrane TPO
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
2 206 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'8" irr. | Céramique | Laveuse,sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'3" | Bois | Grand Walk-in 11,08x7,11 irr |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 8'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'5" | Plancher flottant | Avec entrée extérieur |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'11" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 12' | Plancher flottant | poss. 3e chambre |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 11'9" irr. | Bois | Balcon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'6" X 18'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 4'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 14'1" | Linoléum | Balcon, laveuse, sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pax dans le walk-in, stores, aspirateur central, climatiseur murale,
Rideaux, pôles, luminaires, rangements Eket ( au dessus du bureau) télévisions et leur supports, électroménagers, effet personnel du locataire,
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.0%
-
23.7%
-
19.3%
-
14.0%
-
13.0%
-
9.3%
-
9.9%
-
20.5%
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47.5%
-
12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CYNTHIA HETU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CYNTHIA HETU
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-562-2426
- Téléc.: 514-788-0977
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