800 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
800 000 $
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568 - 576 81e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2L2
Grande propriété de 4 grands logements, située dans un secteur tranquille de Pointe-aux-Trembles, près des écoles des parcs, de toutes les commodités, des centres commerciaux et du train de banlieue. Comprends un stationnement extérieur et un rangement intérieur pour chaque logement. Ce bâtiment de 1960 est très bien entretenu, mesurant 59 x 27 pieds, compte trois 4 ½ et un 7 ½ Investissement idéal pour un potentiel locatif stable avec un revenu annuel de 42 180$ Visites sur offre acceptée seulement à la demande du propriétaire pour ne pas déranger les locataires. Ne manquez pas cette occasion! :
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
60' X 28'11" Irrégulières
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER) :
- À quelques minutes des sentiers du Parc -Nature de la Pointe-aux-Prairies
- Épicerie, pharmacie, restaurants...
- École primaire Montmartre
- École Secondaire de la Pointe-aux-Trembles
- Clubs de golf de l'ile de Montréal
- Près de l'axe routier (A25 & A640)
- À quelques minutes du Supper Centre de Terrebonne
- Accès facile et rapide aux transports en commun (54 min du Centre-ville de MTL)
- Train de banlieue : 6 min en autobus pour se rendre à la gare
Il a eu plusieurs réparations et investissements importants tels que :
Bâtiment extérieur:
2008 Remplacement du drain français et la fondation a été pieuté
2014 La toiture en membrane élastomère a été refaite avec une garantie transférable de 10 ans.
Particularités du bâtiment
60' X 28'11" Irrégulières
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
75' X 100' Irrégulières
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Les biens personnels des locataires, Abris Tempo se trouvant dans la cours arrière, articles d'entretien du Vendeur tel Tondeuse, souffleuse et souffleur a feuille.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
29.7%
-
18.0%
-
19.5%
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16.5%
-
28.9%
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23.4%
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3.5%
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44.0%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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