875 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
875 000 $
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519 100e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2C1
Depuis toujours vous rêvez d'une maison au bord de l'eau? Inutile d'attendre la retraite! Voici votre coin de paradis sur la Pointe Est de l'Île de Montréal à Pointe-aux-Trembles. Offrant une vue imprenable sur la rivière ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle, cette maison combine confort, espace et nature. Profitez d'une piscine creusée avec chute d'eau, 2 grandes salles familiales, une cuisine rénovée et fonctionnelle, 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain complètes, et bien plus encore. L'endroit parfait pour vivre chaque jour comme des vacances, tout en restant à proximité des services. Une opportunité rare sur l'île!
-
Superficie du terrain:
8 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1978
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
33'1" X 56'4" Irrégulières
1978
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Rallonge en fibre pressée , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
TRAVAUX ÉXÉCUTÉS
- Cuisine 2018
- Salle de bain du rez de chaussé 2018
- La peinture a été refaite 2017 à aujourd'hui selon les pièces.
- Planchers du rez de chaussé ont été refait.
- Tous les garde-robes et toutes les portes intérieures au RDC ont été changés et uniformisés.
- Les puits de lumières triples vitres ont été refaits en 2020, ceux installés sont beaucoup plus hauts que les anciens puits de lumière.
- L'atelier conçu en 2017
- Le bureau du sous-sol rénové en 2024
- Le nouvel escalier menant au sous-sol a été refait avec LED intégré et rampe en 2022.
- Thermopompe de piscine et électricité de celle-ci installée en 2019.
- Nouvelle toile de piscine 2022.
- Nouvelle cellule au sel pour piscine 2019.
- Les toits des 2 cabanons ont été refaits, un en 2023 et l'autre en 2024.
- Rajout de convect-air en 2018 à la rallonge (salon) avec le ventilateur pour faire circuler la chaleur.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
33'1" X 56'4" Irrégulières
1978
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Rallonge en fibre pressée , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 165'6"
8 275,29 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 2
Chauffée , Creusée
À 5 min. de Repentigny , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'3" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'5" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" | Linoléum | |
| Rangement de cuisine | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11' | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 16'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 15'9" | Parqueterie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'8" X 15'6" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 9' irr. | Parqueterie | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'7" irr. | Plywood peinturé | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6' X 7'9" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 5'7" | Céramique | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine creusée au sel avec chute d'eau et accessoires, thermopompe de piscine, cellule de piscine au sel, thermopompe centrale, installation pour aspirateur central disponible (tuyauterie dans les murs déjà installée), stores, micro-ondes, plaque encastrée, four encastré.
Lave-vaisselle, pôles et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.4%
-
22.3%
-
18.9%
-
14.6%
-
32.3%
-
15.4%
-
12.9%
-
39.4%
-
0.0%
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Couverture
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Exemples d’éléments couverts:
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- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
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