549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

3714 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3A9

Maison à vendre à Pointe-aux-Trembles Découvrez une propriété soigneusement entretenue au fil des ans. La cuisine, dotée d'un vaste espace de rangement et d'un îlot central, séduit par son aire ouverte sur la salle à manger -- parfaite pour recevoir famille et amis. Plusieurs améliorations ont été apportées : cuisine et salle de bains rénovées, planchers de bois, ainsi qu'une rallonge à l'arrière offrant davantage d'espace de vie. Le sous-sol entièrement aménagé propose une chaleureuse salle familiale, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche en céramique. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
DOMINIQUE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.

CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'5" Irrégulières

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Parc , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'5"
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 15'
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 16'
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5"
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'5"
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 27'
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 7'
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 14'
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 8'2"
Atelier Sous-sol 1 17'6" X 7'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, four à micro-onde hotte, lave-vaisselle, rideaux sauf celui du salon, pole à rideau, air climatisé , aspirateur central, gazebo, thermopompe, système à air soufflé.

rideau du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3714 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 28.4%
  • 18.0%
  • 16.8%
  • 12.8%
  • 36.3%
  • 7.5%
  • 1.8%
  • 54.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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