749 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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16281 Rue Bureau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1Z4
Spacieuse propriété familiale à Pointe-aux-Trembles -- 6 chambres et 3 salles de bains! Bienvenue à tous ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie exceptionnel! Située sur l'île de Montréal, à deux pas de la plage de l'Est, cette grande maison vous offre un environnement paisible à proximité de plusieurs parcs en bordure de l'eau, d'écoles de qualité et d'un accès facile au transport en commun. Adaptée aux grandes familles, elle propose 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salons spacieux ainsi qu'un vaste terrain donnant sur deux rues. Le tout est agrémenté d'un décor soigné et chaleureux qui vous charmera dès la première visite.
-
Superficie du terrain:
7 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Sous-sol complètement rénové.
1 chauffe eau et 2 réservoirs de propanes actuellement en location.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP :
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 115'
7 778 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2
Hors terre
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 18' X 19' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 3' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 23' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 3'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 2'11" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9'7" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 17' X 16' | Plancher flottant | inclus salle à manger |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 6'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe 3 têtes, lave-vaisselle, luminaires, stores, piscine hors terre, poêle au gaz propane, pergolas, remise en plastique, tempo, aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.4%
-
22.3%
-
18.9%
-
14.6%
-
32.3%
-
15.4%
-
12.9%
-
39.4%
-
0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est DOMINIQUE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est DOMINIQUE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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