725 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
725 000 $
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16281 Rue Bureau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1Z4
Découvrez cette maison rénovée offrant tout l'espace dont vous rêvez, située dans un secteur recherché de l'île de Montréal, à quelques pas de la plage de l'Est.Idéale pour une grande famille, avec ses 6 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et 3 salons spacieux, alliant confort et polyvalence au quotidien. Son vaste terrain, avec accès sur deux rues, offre de nombreuses possibilités. Implantée dans un environnement paisible, à proximité des parcs riverains, écoles et transport en commun, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui vous séduira dès la première visite!
-
Superficie du terrain:
7 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
corridor : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement rénové, avec isolation à l'uréthane appliquée à l'intérieur et à l'extérieur des fondations pour un confort optimal.
Équipé d'un système spécialisé de protection NOWA contre le refoulement d'égout.
Le drain français a été fait intérieur au niveau de la partie 1950. Celui-ci est connecté en façade entre la bulle de protection contre les refoulements et l'égout. Ce drain français a été installé en 2023.
Un chauffe-eau et deux réservoirs de propane sont actuellement en location.
MAISON PRINCIPALE
Maison offrant une grande superficie et des pièces aux dimensions généreuses.
CHAMBRE PRINCIPALE
La chambre principale se distingue par son intimité exceptionnelle, sa salle de bains attenante et son walk-in à aire ouverte, sans oublier sa terrasse sur le toit, créant un espace unique et élégant.
SALLES DE BAIN - MAISON PRINCIPALE
La maison principale comprend deux salles de bains :
- Une salle de bains privée attenante à la chambre principale.
- Une salle de bains familiale, accessible à tous.
La salle de bains familiale, rénovée avec goût, propose un magnifique bain autoportant et une grande douche indépendante en céramique. Son décor soigné en fait un véritable coup de coeur.
2IEME CUISINE - DOUCHE CIMENT - CHAMBRE - 3IÈME SALON
Cet espace a été aménagé en logement intergénérationnel sans permis ou autorisation de la municipalité. Il est destiné à un usage familial secondaire et offre un espace indépendant idéal pour accueillir un membre de la famille.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP :
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
corridor : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 115'
7 778 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2
Hors terre
Plage de L'Est , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 18' X 19' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 3' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 23' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 3'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 2'11" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9'7" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 17' X 16' | Plancher flottant | inclus salle à manger |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 6'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe 3 têtes, lave-vaisselle, luminaires, stores, piscine hors terre, poêle au gaz propane, pergolas, remise en plastique, tempo, aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
25.4%
-
22.3%
-
18.9%
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14.6%
-
32.3%
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15.4%
-
12.9%
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39.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est DOMINIQUE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-642-5055
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Bonjour, mon nom est DOMINIQUE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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