1 175 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

1 175 000 $

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1 175 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

1 175 000 $

Prochaine visite libre

16200 - 16204 Rue Bureau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1Z1

Ce triplex est l'idéal pour un investisseur qui désire augmenter son parc immobilier sans tracas ! Visite sous promesse d'achat acceptée seulement par respect pour les locataires!

  • Superficie du terrain: 5 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICK CHAYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 32'3"

1959

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex avec vue sur le fleuve Saint-Laurent!

Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et sans voisin à l'arrière, offrant un accès à quelque pas de la Plage de l'Est qui est directement derrière l'immeuble.

Un environnement paisible, familiale et recherché qui saura plaire autant aux occupants qu'aux locataires, donc il sera très facile de combler le logement vacant pour le 1er Juillet.

Situé stratégiquement, les accès routiers et les transports en communs se font à quelques minutes à peine.

Cette propriété représente un excellent choix pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier.

Le triplex génère actuellement un bon revenu annuel vous offrant ainsi une rentabilité attrayante et une belle perspective de croissance.

Emplacement de choix, tranquillité assurée, vue exceptionnelle et potentiel d'optimisation -- une propriété rare sur le marché!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 32'3"

1959

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'10"

5 409,94 Pi2

Sur l'eau

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

16200: Set de cuisine, tous les électroménagers. 16202: Climatiseur mural. 16204: Toiles alternées de fenêtres Climatiseur mural.

16200: Habillements des fenêtres, meubles et effets personnels des locataires. 16202: Meubles et effets personnels des locataires. 16204: Habillements des fenêtres, certains luminaires, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
16200 - 16204 Rue Bureau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.4%
  • 22.3%
  • 18.9%
  • 14.6%
  • 32.3%
  • 15.4%
  • 12.9%
  • 39.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
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Courtier immobilier
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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