325 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

325 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

13071 Rue Forsyth, app.201, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4C2

**EMPLACEMENT DE CHOIX** Superbe condo lumineux de 2 chambres situé au 2e étage, offrant une aire de vie ouverte et conviviale. Salon agrémenté d'un foyer électrique et d'une porte-patio donnant accès au balcon privé. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, chambre principale spacieuse et salle de bain avec bain magique et espace laveuse-sécheuse. Thermopompe murale 2020 et rangement intérieur. Immeuble de 12 unités situé à distance de marche des commerces, restaurants et services, avec accès rapide à l'autoroute 40 et aux transports en commun dont le circuit «430 express» menant directement au centre-ville. Une occasion à saisir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1983
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 015,57 Pi2

Aluminium

Coulissante

Canexel , Bois , Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo lumineux situé au 2e étage, offrant une aire de vie ouverte, deux chambres et un balcon privé. Un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéalement situé à proximité de tous les services !

CONDO
-Superbe lumière naturelle et aire de vie ouverte
-Salon spacieux avec foyer électrique et porte-patio donnant accès au balcon privé
-Ogees et cimaises décoratives ajoutant une touche d'élégance
-Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine
-Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, armoires de mélamine montées jusqu'au plafond et dosseret de céramique
-Grande chambre principale
-2e chambre idéale comme bureau ou pièce polyvalente
-Salle de bain avec bain magique, vanité en bois et espace laveuse-sécheuse
-Thermopompe murale (2020) pour un confort optimal
-Espace de rangement intérieur

IMMEUBLE
-Toiture blanche (2022)
-Drain français refait (2022)
-Pieutage de l'immeuble (2022)
-Terrain nivelé et ensemencé autour de l'immeuble (2023)
-Pavé uni refait à l'arrière (2023)
-Entrée en ciment en façade refaite (2023)
-Réparation des joints de maçonnerie (2023)
-Calfeutrage des portes et fenêtres (2020)

PROXIMITÉ
-Centres commerciaux (Canadian Tire, Walmart, SAQ et plus)
-Restaurants (Tomate Basilic, St-Hubert, Harvey's, Cora, Scores et plus)
-Épiceries (Maxi, Super C et IGA)
-Pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu et Uniprix)
-Accès rapide à l'autoroute 40 et aux services de transport en commun ainsi qu'au train de banlieue (autobus «430 express» menant directement au centre-ville)
-École secondaire Daniel-Johnson
-École primaire Félix-Leclerc
-Aréna Rodrigue Gilbert


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 015,57 Pi2

Aluminium

Coulissante

Canexel , Bois , Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 10'4" Tuiles
Salon 2e niveau 11'9" X 19'2" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 8'7" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 6'11" X 9'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 14'5" Tuiles Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'7" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 5'11" X 11'7" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, support mural pour TV, lave-vaisselle., cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Téléviseur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
13071 Rue Forsyth, app.201, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 27.7%
  • 20.8%
  • 17.6%
  • 18.0%
  • 43.3%
  • 20.0%
  • 0.8%
  • 36.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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