1 299 800 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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12688 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2Z1
-
Superficie du terrain:
15 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
52' X 36'10" Irrégulières
1951
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivre au bord de l'eau, sur l'île de Montréal -- un rêve devenu réalité.
Magnifique maison à étages rénovée avec soin, sise directement sur le fleuve Saint-Laurent, dans une zone navigable et non inondable, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Sur un terrain intime de 15 000 pi², cette propriété combine le calme de la nature avec la proximité du centre-ville (moins de 25 min) et un accès rapide aux autoroutes 40 et 25.
La cour ensoleillée avec piscine creusée chauffée, spa, véranda quatre saisons et aménagement paysager soigné est un havre de paix idéal pour profiter pleinement des saisons. À l'intérieur : lumière abondante, grande cuisine rénovée avec îlot en granit, foyer au gaz naturel, 3 salles de bains entièrement refaites, sous-sol entièrement aménagé, et garage repensé.
Emplacement de choix : à quelques pas d'écoles, parcs, pistes cyclables, arrêt d'autobus, navette fluviale vers le Vieux-Port, et futur secteur en plein développement.
Un mode de vie unique, une rareté sur le marché, un véritable coup de coeur.
Plus de 25 rénovations majeures depuis 2010 témoignent du soin méticuleux apporté à cette demeure exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
52' X 36'10" Irrégulières
1951
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 168'2"
15 049,02 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 13' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 21'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'4" | Céramique | Véranda |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'4" X 6'8" | Epoxy | |
| Boudoir | 2e niveau | 18'6" X 11'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'11" X 22'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 5'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'5" | Bois | |
| Balcon | 2e niveau | 19'8" X 6'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'11" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'10" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'2" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'4" | Epoxy | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 9'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Gicleurs , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux et pôles, plaque de cuisson, four encastré, spa et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, ouvre-porte de garage, étagères du garage
Réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, foyer extérieur au gaz naturel, chaises hautes de l'îlot, miroirs dorés dans le couloir, miroir dans la cuisine, équipement d'entraînement incluant les ajouts au mur du sous-sol, génératrice mobile, armoires mobiles dans le garage, support à pneus commercial
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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23.2%
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15.1%
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82.1%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est BENJAMIN SMYTH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENJAMIN SMYTH
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
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