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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Vendu

Prochaine visite libre

12350 86e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1J8

Vous êtes à la recherche de votre première maison ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété, située dans le quartier de Rivière-des-Prairies, est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace généreux des pièces et la lumière naturelle qui pénètre dans l'ensemble de la maison. Avec ses deux chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, vous serez séduit par la flexibilité qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire, une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 4 302 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
MARIE-PIER BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
DOMINIQUE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 34'9"

1959

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de Lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous y trouverez un grand salon qui vous offrira un cadre de vie agréable et accueillant.
La cuisine, avec son concept ouvert, son îlot central et son garde-manger de type walk-in, est idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux.

La véranda, véritable extension de la cuisine, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.

Vous découvrirez également deux chambres à coucher, offrant intimité et une superficie adéquate pour aménager votre espace détente.

Améliorations: Fenêtres de la chambre principale et de la cuisine ainsi que la porte patio ont été changées en 2019. La toiture de la véranda a été fait en 2024.

SOUS-SOL
Au sous-sol, vous trouverez un bel espace de rangement, une salle de lavage pratique, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodités.

Vous y découvrirez aussi une grande salle familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Il est possible d'y ajouter une chambre supplémentaire, tout en conservant un espace idéal pour un salon, une salle de jeux ou un bureau.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur, vous profiterez d'une merveilleuse cour clôturée, offrant une parfaite intimité sans voisinage à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en famille.

De plus, vous bénéficierez de 4 espaces de stationnement.

Enfin, cette propriété est située dans un secteur calme et familial, avec un accès facile à une large gamme de services.

À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de parcs. Les écoles et garderies sont à proximité. Des épiceries, pharmacies et restaurants se trouvent également à quelques minutes.

L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes des autoroutes 40 et 25, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la métropole.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 34'9"

1959

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de Lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 302 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 6'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'8" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 17' X 5'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 7'9" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 15'2" X 12'8" plywood peint
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 12'10" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 5'4" X 2'4" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'10" Linoléum Possibilité d'une chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lave-vaisselle

Pôles, fixtures et rideaux dans la chambre principale et dans la chambre secondaire, le foyer au sous-sol, le module pour enfant dans la cour arrière, le trampoline.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12350 86e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 22.1%
  • 16.3%
  • 26.8%
  • 20.0%
  • 81.9%
  • 9.2%
  • 2.5%
  • 5.9%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-PIER BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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DOMINIQUE ROY INC.
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