899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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1059 - 1063 13e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3W5
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Triplex composé de trois logements 5 ½, situé dans un secteur résidentiel calme de Pointe-aux-Trembles. Le logement du sous-sol est actuellement vacant, ce qui offre une belle flexibilité pour l'acheteur -- que ce soit pour y habiter, faire des améliorations ou le louer à nouveau selon ses besoins.
L'immeuble a bénéficié de travaux structuraux importants : les fondations ont été pieutées en deux phases, dont la deuxième a été réalisée en 2025. Cette intervention assure une base solide et ajoute à la tranquillité d'esprit de l'acheteur.
Il s'agit d'un immeuble entretenu. Une excellente occasion pour un investisseur qui cherche une propriété stable avec du potentiel.
Particularités du bâtiment
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 79' Irrégulières
4 000 Pi2
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'1" X 3'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'9" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.4%
-
28.7%
-
21.1%
-
12.6%
-
13.1%
-
24.5%
-
7.7%
-
6.5%
-
59.8%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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