865 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6331 - 6333 Rue Lamy, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2N1
Duplex bien entretenu à Montréal Nord avec garage offrant deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (possibilité d'une 3e), une grande cuisine avec porte patio pour une maximum de luminosité, un grand balcon en ciment. Le sous-sol comprend une grande salle familiale chaleureuse, une chambre, une cuisinette, une salle de bain, une entrée indépendante. Rue tranquille à proximité de tous les services, 2 stationnements (rareté) plus le garage. L'appartement est très propre et offre également un balcon arrière prolongé. Système biénergie avec gaz naturel.
-
Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30' X 39' Irrégulières
1967
Béton coulé
Brique , Pierre
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
À partir de février 2026 les revenus potentiels seront plus élevés puisque les locataires ont signés un avis de résiliation de bail. Le loyer potentiel dans le secteur pour un 5 1/2 est d'environ 1700$
*** Pour la date d'occupation du logement du 2e étage, selon l'avis de résiliation signée est le 1er janvier 2026***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
30' X 39' Irrégulières
1967
Béton coulé
Brique , Pierre
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
95' X 40'
3 799,66 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" | Bois | ancienne chambre a coucher |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10' | Tapis | Bois franc sous le tapis |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 2'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | corridor | 1er niveau/RDC | 16'6" X 6'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 3'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 5'10" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Béton | laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'11" X 6' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, chauffe eau, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires
Biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.9%
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25.0%
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17.2%
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16.7%
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10.3%
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0.0%
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7.3%
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9.4%
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75.5%
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7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDINE PORTELANCE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDINE PORTELANCE INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-708-9986
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