Occasion d'affaires avec la vente de l'entreprise Épicerie J.D.V. Inc., située au 412-3461 boul. Gouin Est à Montréal, au rez-de-chaussée du complexe résidentiel Les Résidences Cascades.

L'entreprise bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commercial et résidentiel actif, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle locale. Le commerce est directement situé dans un pôle de services comprenant notamment une pharmacie Proxim ainsi qu'un comptoir Poste Canada, deux établissements générant un flux constant de visiteurs et contribuant à un achalandage régulier tout au long de la journée.

La présence des Résidences Cascades, un complexe résidentiel important, procure également une clientèle de proximité fidèle composée principalement des résidents de l'immeuble ainsi que du voisinage immédiat. Cette situation permet à l'entreprise de bénéficier d'une base de clients déjà établie et d'un commerce de quartier bien intégré dans son environnement.

L'épicerie offre des services de dépanneur et de commerce alimentaire de proximité répondant aux besoins quotidiens de la clientèle locale. Cette entreprise représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un propriétaire exploitant ou un investisseur souhaitant acquérir un commerce existant et poursuivre son développement.

Plusieurs avenues d'optimisation peuvent être envisagées selon le projet de l'acheteur, notamment par l'ajout ou le développement de nouvelles gammes de produits, de services alimentaires ou de produits spécialisés adaptés à la clientèle du secteur.

Le loyer actuel est de 2 791 $ par mois. Il est important de noter que le bail actuellement en vigueur n'est pas notarié. Par conséquent, un nouveau bail commercial devra être négocié et conclu directement avec le locateur lors de la transaction, selon des conditions à convenir entre les parties.

La vente concerne l'entreprise et les actifs reliés à son exploitation. L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes quant aux informations financières, aux équipements inclus, aux permis nécessaires à l'exploitation ainsi qu'aux modalités du futur bail commercial.

Toute visite devra être planifiée sur rendez-vous seulement, afin de ne pas perturber les opérations normales du commerce. Les employés ne sont pas autorisés à fournir des informations concernant la vente.

Informations supplémentaires disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.