499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
499 000 $
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
499 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
12090 Av. Savard, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3N2
Les Berges de l'Anse - Unité d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette magnifique copropriété nichée dans un environnement intime et sans issue, offrant une tranquillité absolue. Située au 3e étage, cette unité est unique. La seule disponible dans ce secteur recherché vous séduira par sa luminosité, ses volumes impressionnants et sa vue panoramique sur la rivière. Dotée d'une élégante mezzanine et d'une terrasse privée, elle vous permet de profiter pleinement d'un décor naturel exceptionnel, en bordure de la piste cyclable Gouin Est. (suite dans l'addenda)
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 132,36 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 3
Contre-plaqué stratifié
Douche indépendante
Addenda
(Remarques suite )
L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées avec des matériaux au goût du jour, alliant style et fonctionnalité.
Le salon, à couper le souffle, est agrémenté d'un foyer électrique Napoléon et d'un plafond cathédral spectaculaire de 16 pieds, créant une ambiance chaleureuse et grandiose.
Vous bénéficierez également de généreux espaces de rangement, tant au garage que sur la terrasse, pour un maximum de commodité au quotidien.
Une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché à ne pas manquer.
3ième étage :
Salon:
- Plafond cathédral de 16 pieds
- Thermopompe murale
- Foyer électrique Napoléon
Cuisine:
- Rénovation complète 2025-2026
- Armoires de cuisine : Contre-plaqué stratifié
- Comptoir : Quartz, 11 pouces x 25 pieds
- Évier : Double
- Dosseret : oui
- Plancher chauffant
Salle de bain:
- Rénovation complète 2021
- Comptoir : En bois, 43 pouces x 24 pouces
- Lavabo : Simple, 18 pouces x 14 pouces
- Bain autoportant, 32 pouces x 54 pouces
- Douche : En verre, 28 pouces x 47 pouces, fond en céramique
- Plancher chauffant
Chambre à coucher principale:
- garde-robe double
Chambre à coucher:
- Porte de sortie
4ième étage:
Mezzanine:
- Grandeur : 12,5 pieds x 8,9 pieds irr
- Porte patio pour accès à la terrasse
- Rangement : 7,9 pieds x 5 pieds
- Réservoir à eau chaude : 60 gallons, 2018
Terrasse:
- Grandeur : 13,6 pieds x 14,1 pieds
- Gazebo : 8 pieds x 10 pieds
- Vue sur la rivière des prairies
Garage:
- Espace ouvert de rangement
- Prise électrique pour auto
- Espace pour une auto
Particularités du bâtiment
1987
1 132,36 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 3
Contre-plaqué stratifié
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'2" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 12'8" X 12'5" irr. | Bois | Foyer électrique |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'6" X 7'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 15'6" X 9'5" irr. | Porcelaine | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'9" X 11' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'4" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 14'9" X 5'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 6'2" X 6'1" | Céramique | |
| Mezzanine | 4e niveau | 12'5" X 8'9" irr. | Bois | |
| Rangement | 4e niveau | 7'9" X 5' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et accessoires, Fixtures, Hotte micro-onde, Lave-vaisselle Wirlpool (sans garantie légal de qualité), Réfrigérateur LG 2025, (sans garantie légal de qualité), poêle Samsung 2025 (sans garantie légal de qualité), Luminaires, Tringles à rideau, Ventilateur de plafond, Stores horizontaux, Thermopompe murale (sans garantie légal de qualité), Rideaux, Pergola 8 pieds x 10 pieds, Prise électrique pour auto.
Tout ce qui n'est pas inclusions (art. 4.4)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
28.2%
-
18.1%
-
18.5%
-
12.3%
-
15.9%
-
6.1%
-
5.9%
-
61.0%
-
11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DENIS FRANCOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENIS FRANCOEUR
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-603-5718
- Téléc.: 514-788-0977
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DENIS FRANCOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.