599 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

599 900 $

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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

599 900 $

Prochaine visite libre

11694 - 11696 Av. Hébert, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3X8

*** OCCUPATION DOUBLE *** Superbe duplex à vendre à Montréal avec un terrain d'environ 4400 pc. à proximité du pont PIE-IX pour un accès facile vers Laval et à l'autoroute 440. Le logement du second étage à été rénové en 2018 et offre une chambre fermée et un espace bureau. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres fermées et une 3ème présentement ouverte avec le salon. Venez découvrir cette propriété qui à été très bien entretenue au fil des années; remplacements de plusieurs portes et fenêtres, isolation et finition intérieur du garage en 2014, revêtement de la toiture en 2012 *** BELLE OPPORTUNITÉ ***

  • Superficie du terrain: 4 437 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1938
STEPHANE GIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DOMINIC PETRIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 37'10" Irrégulières

1938

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Pas d'accès par la maison , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement notamment pour fins de taxation, étant de:
2022 - 308100$
2023 - 373833$
2024 - 406700$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 37'10" Irrégulières

1938

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Pas d'accès par la maison , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 64' Irrégulières

4 436,88 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 10'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 12'11" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10' irr. Bois Ouvert avec salon/pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 8'11" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'9" X 10'4" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'10" X 11'10" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'2" X 9'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'1" X 9'11" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'9" irr. Céramique
2 (app.) Bureau 2e niveau 4'5" X 12'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, thermopompe mural, ouvre-porte électrique du garage (2 manettes). SECOND ÉTAGE: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, support et son téléviseur, établis de travail (vide sanitaire et garage).

Effets personnels, miroirs murales second étage (SDB et chambre).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
11694 - 11696 Av. Hébert, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 19.7%
  • 13.0%
  • 3.2%
  • 11.2%
  • 46.8%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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