649 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10794 - 10796 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3A3
-
Superficie du terrain:
4 459 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
26'80" X 33'
1950
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Excellente opportunité d'investissement sur la rue de l'Archevêque à Montréal-Nord. Ce duplex bien entretenu au fil des ans offre une configuration très intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité à l'étage est un spacieux 5 ½, tandis que le logement principal au rez-de-chaussée propose 4 chambres avec sous-sol, offrant beaucoup d'espace pour une famille.
Un logement est actuellement vacant, permettant une occupation rapide ou la possibilité de fixer votre propre loyer. L'autre unité est louée avec bail en vigueur jusqu'au 30 septembre.
Immeuble ayant bénéficié de plusieurs entretiens au fil du temps. Secteur pratique et recherché, à proximité des services, écoles et transports.
Très bon potentiel et excellent investissement.
Particularités du bâtiment
26'80" X 33'
1950
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 89' Irrégulières
4 459 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cabanon dans la cour droite, rampe d'accès
poêle, réfrigérateur, cabanon en plastique dans l'entrée, Télévisons et supports, tablettes salon, chaise dans le bain, tablettes petite chambre, laveuse-sécheuse, chaise coiffure sous-sol et lavabo de coiffure, tous les articles de coiffure
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
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21.2%
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17.5%
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15.5%
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13.4%
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5.6%
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8.3%
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47.9%
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38.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIER-KARL PIGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIER-KARL PIGEON
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 450-657-2332
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