Découvrez ce charmant triplex situé dans un secteur tranquille et recherché de Montréal-Nord, à proximité d'un parc, des écoles, des transports en commun et de nombreux services. Cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif que pour un acheteur désirant habiter son logement tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.

L'unité principale, occupée jusqu'à présent par le propriétaire, est un vaste 6 ½ sur deux étages. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un stationnement privé. Cette unité sera libre à l'acheteur, permettant une occupation rapide et flexible.

Au sous-sol, on retrouve un logement 2 ½ pratique et bien agencé, idéal pour un locataire seul. Au deuxième étage, un logement 4 ½ lumineux et spacieux complète l'immeuble, offrant une belle variété de configurations locatives.

Chaque logement dispose de sa remise extérieure, ajoutant un espace de rangement supplémentaire apprécié par les occupants.

L'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années par son propriétaire occupant. Il se distingue par son bon état général, sa localisation avantageuse et son potentiel de rendement.

Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce triplex représente une occasion à saisir !