779 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10641 Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4K5
Charmant 4 logements bien entretenu dans un secteur recherché de Montréal ! Occupations flexibles : le rez-de-chaussée sera libre au 1er juillet (au plus tard avec préavis de 60 jours), un bachelor au sous-sol est disponible immédiatement et un logement à l'étage est aussi libre. Même propriétaires depuis 1978, avec un locataire fidèle depuis plus de 50 ans ! Rénovations au fil du temps : extérieur remis à neuf, fissures réparées, pavé et descente de garage refaits, toiture 2022. Un bel investissement avec encore du potentiel !
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
32'1" X 40'2"
1956
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
La petite fille de la propriétaire occupe le rez de chaussé et a un bail jusqu'au 30 juin 2026. Elle pourra quitter sans frais avec un avis de 60 jours (en recherche active de maison). Le logement 3 est d'origine et sera visité qu'avec une offre acceptée (personnes agées)
Belle opportunité pour le secteur, tout ce qui est structurel est en excellent état. Les photos représentent vraiment bien l'état des logements.
Vente sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
32'1" X 40'2"
1956
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
50' X 80'
3 999,87 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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20.5%
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21.0%
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16.7%
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14.4%
-
7.6%
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1.6%
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22.0%
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66.7%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE THÉORÊT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est NATHALIE THÉORÊT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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