889 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
889 000 $
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6109 Rue Alfred-Pellan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 3T1
Vous etes a la recherche de votre petit coin de paradis a la ville avec la tranquilité de la campagne ayant acces au mode de transport a pied (5 min métro Cadillac)et plusieurs autres services dans un secteur prisé. Maison de ville haut de gamme absolument impéccable avec des pieces spacieuses et une luminosité exceptionnelle, et que dire de la cour completement amménagée qui a pour objectif la détente.
-
Superficie du terrain:
1 860 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
20' X 38'
1995
Cote énergétique : 75
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : SS
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Maison de ville de construction supérieure solide et fiable (construction Rodrigue) tout brique, les rampes en aluminium,le balcon avant et la terrasse arriere en béton coulé.
REZ CHAUSSÉE:
Hall d'entrée avec penderie.
Salle d'eau.
Cuisine en facade avec une grande fenetre.
Ilot et comptoir lunch en quartz.
Dosseret en céramique.
Plancher en céramique.
Salon ouvert avec la salle a manger.
Plancher en bois franc.
Foyer non fonctionnel.
Grande fenetre latérale ainsi que la porte patio menant sur la terrasse en béton avec des murs écrans en brique pour davantage d'intimité.
A L'ÉTAGE:
Chambre principale de bonne dimension avec la vue sur la cour et 2 penderies.
Les 2 autres chambres sont aussi de bonne dimension.
La salle de bain 7x13 avec 2 lavabos sur vanité, bain tourbillon et douche séparée.
Les planchers des chambres et du corridor sont en parquetterie et le plancher de la salle de bain en céramique.
SOUS_SOL:
La piece principale au sous-sol sert de bureau mais peut etre amménagée de facon différente.
Il y a une sortie extérieur donnant sur la cour.
Salle de rangement de 8x14 plancher en béton.
Salle de lavage 7x7 avec toilette et coin rangement.
Garage:
Vous avez acces au garage par le sous-sol qui est présentement converti en salle d'exercice mais qui peut etre facilement reconverti en garage.
Porte électrique.
Cour:
Totalement amménagée avec beaucoup de verdures, cedres, arbre fumé et plusieurs plantes.
Tous les luminaires a l'exception de la salle a manger sont encastrés sur les 3 étages.
Fournaise electrique et thermo pompe 2015.
Chauffe eau 2023.
Toiture 2011.
Systeme d'alarme relié $187 par année.
Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'ile de Montréal par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses reglementation eventuelles a venir.
Maison de ville détenue en copropriété divise avec 2 unités adjacentes (voir DV)
Emplacement stratégique convoitée par une clientele variées et de tous ages situé pres de tous les services (ecoles, métro Cadillac 5 minutes a pied, parc et encore plus).
VENEZ LA VOIR VOUS SEREZ AGRÉABLEMENT SURPRIS.
Particularités du bâtiment
20' X 38'
1995
Cote énergétique : 75
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : SS
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 93'
1 860 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | Sous-sol 1 | 12' X 19' | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 14' | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 19'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 17' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 13'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixture, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante a induction, micro-onde, frigidaire, systeme d'alarme relié, balayeuse centrale,meuble de bureau au sous-sol,moteur electrique de la porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
19.3%
-
9.5%
-
17.8%
-
39.2%
-
3.5%
-
3.3%
-
12.0%
-
75.5%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDETTE BOURGEOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDETTE BOURGEOIS
RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T6
- Bur.: 450-585-9500 |
- Téléc.: 514-788-0977-
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