939 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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576 - 578 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4J3
Superbe duplex spacieux avec garage et cour privée! Découvrez ce magnifique duplex d'environ 1 200 p2 par étage, offrant un grand garage, une cour arrière ainsi qu'un stationnement double. Idéalement situé, dans un secteur en pleine croissance, à proximité de tous les services et à seulement 2 minutes du parc Bellerive et de son accès au bord de l'eau. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur, le logement du 576 est libre à l'acheteur. Rénové avec goût, il comprend un sous-sol aménagé et une superbe cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer... Une visite vous charmera!
-
Superficie du terrain:
3 388 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
30'4" X 40'1" Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
ESPACE DE VIE du 576
* Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant la salle à manger et un salon double offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi qu'une belle et grande cuisine.
* 1 chambre rdc, 2 chambres au sous-sol
* Garage
* Une grande terrasse arrière
* Double stationnement arrière et borne électrique
* Belle cour arrière
* Sous-sol aménagé avec possibilité d'y aménager un bureau
ESPACE DE VIE du 578
* Salon double
* Cuisine
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain
* Espace de rangement
* Grande terrasse
EMPLACEMENT
* À proximité de tous les services : Autoroutes, école, garderies, restaurants, épicerie, Parc Bellerive, bord
de l'eau, transport en commun et bien plus...
Particularités du bâtiment
30'4" X 40'1" Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
3 388,48 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Parc Belle-Rive , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 15'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 22'7" irr. | Bois | Double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5'3" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 11' X 9'7" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'7" X 11'5" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 17'7" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'1" X 2'1" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Borne électrique , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres, hotte de cuisine, luminaires, rangement garage, borne électrique.
Électroménagers et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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22.4%
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18.5%
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15.7%
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19.2%
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3.3%
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5.9%
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23.8%
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61.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STÉPHANIE GASCON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-471-5503 |
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