399 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

399 900 $

Prochaine visite libre

568 - 570 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1N 2T1

Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Duplex (2 x 3 ½) situé dans le quartier Longue-Pointe, au coeur de l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Chaque unité a été entièrement rénovée en 2010 : cuisine, salle de bain, électricité, plomberie et planchers. Les appartements sont lumineux et bien configurés, avec une chambre fermée, une aire de vie à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), et une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Balcon à l'avant et à l'arrière (avec mini cabanon) pour chaque logement. Emplacement stratégique, à deux pas du métro Cadillac (ligne verte). Investisseur

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
DAVE NOËL
Courtier immobilier résidentiel
NATHALIE THÉORÊT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'80" X 39'70"

1910

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce 2plex a subi un feu majeur en 2010, reconstruit par les assureurs. Tout a été refait à neuf sauf la brique de facade et les fondations. Les 2 duplex ont été acheté ensemble en 2010 et la ville a fait un compte de taxes pour les deux avec le temps. Le montant des taxes est donc approximatif du compte divisé en deux.

Visite sur offre acceptée seulement. Possibilité de visiter le 566 (vacant). Le logement 568, le locataire a fumé a l'intérieur il a été avisé et n'y fume plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'80" X 39'70"

1910

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15'80" X 82'60"

Allée : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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