399 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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564 - 566 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1N 2T1
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Duplex (2 x 3 ½) situé dans le quartier Longue-Pointe, au coeur de l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Chaque unité a été entièrement rénovée en 2010 : cuisine, salle de bain, électricité, plomberie et planchers. Les appartements sont lumineux et bien configurés, avec une chambre fermée, une aire de vie à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), et une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Balcon à l'avant et à l'arrière pour chaque logement. Emplacement stratégique, à deux pas du métro Cadillac (ligne verte). Investisseur
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
15'80" X 39'70"
1910
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Le 566 est libre à l'acheteur et peut-être visité, l'autre logement sera à visiter uniquement sur offre acceptée.
Ce 2plex a subi un feu majeur en 2010, reconstruit par les assureurs. Tout a été refait à neuf sauf la brique de facade et les fondations. Les 2 duplex ont été acheté ensemble en 2010 et la ville a fait un compte de taxes pour les deux avec le temps. Le montant des taxes est donc approximatif du compte divisé en deux.
Particularités du bâtiment
15'80" X 39'70"
1910
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
15'80" X 82'60"
Allée : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
climatiseur mural au 566
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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