559 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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554 Rue Nicolet, app.401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 0C2
Penthouse d'exception sur deux niveaux avec mezzanine, situé dans le projet OSHA Phase 2. Unité de coin offrant une luminosité incomparable grâce à ses plafonds de 18 pieds et ses vastes fenêtres. Profitez d'une superbe terrasse privée 12x12 sur le toit avec entrée d'eau, en plus d'un balcon à l'avant. Près de 15k en améliorations haut de gamme : électroménagers inclus, douche pluie avec jets, comptoirs quartz, planchers de bois, thermostats intelligents et système d'alarme. Garage intérieur inclus, ainsi que rangement. Le condo est présentement loué avec un bon revenu locatif.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
824,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
revêtement métallique , Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
VOTRE PENTHOUSE DE RÊVE est maintenant disponible!
Situé au dernier étage de la phase 2 du projet OSHA, ce condo unique combine élégance, confort et améliorations haut de gamme. Avec ses plafonds de 18 pieds, sa fenestration abondante et sa mezzanine donnant accès à une terrasse privée sur le toit de 12 x 12 avec entrée d'eau, chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie incomparable.
Imaginez vos soirées d'été entre amis sur le toit, vos brunchs ensoleillés avec une vue dégagée, ou simplement vos moments de détente dans un espace intime et privilégié.
Les points forts de l'unité :
*Près de 15k en ajouts et options lors de la construction*
- Construction 2021 de qualité supérieure
- Emplacement de choix en phase 2 (donnant sur la rue Nicolet) en plus d'être une unité de coin
- 2 chambres fermées de bonnes dimensions + un bureau sur la mezzanine
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, électroménagers haut de gamme inclus (réfrigérateur avec entrée d'eau), pompe à savon intégrée à l'évier et armoires bien pensées pour leur fonctionnalité
- Salon à aire ouverte avec plafonds de 18 pieds et fenestration pleine hauteur
- Salle de bain avec bain indépendant + douche pluie avec colonne de 3 jets massants
- Planchers de bois d'ingénierie
Domotique et confort : thermostats intelligents Hilo, système d'alarme installé
*Garage intérieur inclus* en plus d'un rangement intérieur
Deux espaces extérieurs privés : balcon avant + terrasse sur le toit avec entrée d'eau (rare!)
La localisation idéale :
En plein coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à distance de marche de la Promenade Ontario, de la Place Valois et du Marché Maisonneuve
15 minutes de marche du métro Joliette et arrêt d'autobus au coin de la rue
Proximité de nombreux parcs (Edmond-Hamelin, Saint-Aloysius, Lalancette)
Accès rapide aux cafés, restaurants, commerces, pharmacies et services du quartier
Walk Score 93 (paradis des piétons) & Bike Score 99 (paradis des cyclistes)
Une unité rare qui combine style, confort et améliorations haut de gamme - prête à vous accueillir sans compromis.
Particularités du bâtiment
2021
824,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
revêtement métallique , Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 12' X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 7'3" X 8'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 8'2" X 6'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 9'8" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 8' X 11'6" | Bois | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 3'1" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8' X 4'10" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 5e niveau | 9'8" X 8'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, le lave-vaisselle, micro-onde, laveuse sécheuse, les meubles du propriétaire sont inclus : Table basse et tapis du salon, le divan blanc en L, meuble de tv et télévision, table de salle à manger & les chaises de comptoir, machine espresso, bouilloire, grille-pain, table et chaises extérieurs de la terrasse du bas, lit dans la chambre principale & miroir, meuble blanc sur la mezzanine, divan extérieur avec table basse sur la terrasse toit
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est CHARLIE DESAULNIERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLIE DESAULNIERS
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 438-542-3404
- Téléc.: 514-788-0977
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