Prochaine visite libre le
samedi
21 février 2026 de 14H00 à 16H00
849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-21
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5290 - 5292 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2N8
Duplex impeccable -- Occupation double ! Tous les logements seront libres à l'acte. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024 avec cuisine moderne et planchers complètement remplacés. À l'étage, un cinq et demi très lumineux et impeccable. Sous-sol vous offre une salle familiale, salle de bain complète, salle de lavage et garage intérieur. Emplacement stratégique à côté du parc Thomas-Chapais, près de tous les services et à quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand. Une opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
2 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Idéalement située à proximité du Parc Thomas-Chapais, apprécié pour ses vastes espaces verts et ses aires de promenade, la propriété se trouve également près du Parc Carlos-d'Alcantara, offrant jeux d'eau, modules de jeux et installations sportives.
À environ 2 km de la station de métro Honoré-Beaugrand, l'emplacement permet un accès pratique au transport en commun.
La propriété dispose d'une entrée indépendante au sous-sol. Cet aménagement peut s'avérer particulièrement intéressant pour une famille avec un jeune adulte souhaitant bénéficier d'un espace offrant davantage d'autonomie, tout en demeurant à la maison.
Acheteurs invités à vérifier la conformité de l'usage projeté auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
1966
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
34'1" X 59'3"
2 064,52 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 15'11" X 4'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'9" | Bois | 2 Garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'10" | Bois | Garde-robe 5'7x1'10 |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'7" irr. | Céramique | Garde-robe cèdre 5'9x5' |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'3" X 13'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'11" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle électrique | Sous-sol 1 | 7'9" X 13'8" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 2'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 12'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 12'9" irr. | Bois | Garde-robe 3'9x1'10 |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'9" | Bois | 2 gardes-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'9" irr. | Bois | Garde-robe 5'7x1'10 |
| 2 (app.) | Couloir | 2e niveau | 15'8" X 4'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Couloir | 2e niveau | 5'3" X 2'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'4" X 9' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central avec ses accessoires, établi de garage, tablette murale fixée au mur (garage), ouvre-porte de garage avec manette, meuble de rangement dans la salle familiale au sous-sol, luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine, lave-vaisselle au 5290 et 5292, étagères noires dans le rangement du 5292, bibliothèque murale chambre arrière, auvent extérieur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
21.6%
-
16.9%
-
17.7%
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24.4%
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6.0%
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3.7%
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7.2%
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81.5%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIO LORTIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-660-9333
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