749 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
749 900 $
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2423 - 2425 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3G7
***Charmant Duplex rénové au gout du jour avec deux logements 4½. ***Emplacement de Choix*** À deux pas du Métro Joliette. Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier très recherché. Cet unité de coin bénéficie d'une abondante lumière naturelle et a été entretenu avec soin au fil des années. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
-
Superficie du terrain:
1 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
37'1" X 24'5" Irrégulières
1910
1 465,18 Pi2
Brique
Addenda
Emplacement :
Situé dans un quartier recherché de Montréal, ce duplex bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, dont la station de métro Joliette à quelques pas. Vous serez également à proximité des commerces, restaurants, écoles et parcs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Rénovations récentes :
Le duplex a été rénové au goût du jour, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'architecture d'origine.
Distribution :
Le duplex est composé de deux logements spacieux de type 4½, chacun offrant des chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. Idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle avec possibilité de revenus supplémentaires.
Entretien et entretien :
Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil des ans. Des travaux réguliers ont été réalisés afin de préserver la qualité de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
37'1" X 24'5" Irrégulières
1910
1 465,18 Pi2
Brique
Particularités du terrain
52'8" X 24'5" Irrégulières
1 227,09 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 8'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 7'2" X 11' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le 2423: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sècheuse, divan, bases de lit et matelas. Pour le 2425: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sècheuse, divan, base de lit, matelas, et étagère blanche. Le tout sans garantie légale, la propriétaire se dégage de toutes responsabilités quant aux biens inclus.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
15.9%
-
10.2%
-
19.2%
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40.7%
-
0.2%
-
0.7%
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6.8%
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92.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est MARIE-CHANTAL THOUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-CHANTAL THOUIN
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-602-1624
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