Prochaine visite libre le
samedi
26 avril 2025 de 14H00 à 16H00
389 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
389 000 $
389 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
389 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-04-26
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2032 Rue Viau, app.1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3H4
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
22'10" X 45'2" Irrégulières
2008
846,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage : SS
Comptoirs de Quartz , Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Charmant condo 4 ½ au rez-de-jardin | Hochelaga-Mercier, Montréal
Bienvenue dans ce superbe condo situé au rez-de-jardin, au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Mercier. Offrant un agencement lumineux et bien pensé, ce 4 ½ se distingue par son ambiance chaleureuse et ses belles finitions.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires en mélamine pleine hauteur et ses comptoirs en quartz, parfaits pour cuisiner avec style. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger invite à la détente et à la convivialité.
Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain impeccable et une salle de lavage séparée, un vrai plus pour le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte privée, un véritable prolongement du condo, parfait pour vos matinées café ou soirées tranquilles, beau temps comme mauvais temps. Ce patio dispose également d'un espace de rangement extérieur de bonnes dimensions.
Idéalement situé à proximité des commerces, parcs, pistes cyclables et du métro, ce condo offre un parfait équilibre entre confort résidentiel et vie urbaine active.
Un espace clé en main, bien situé et rempli de charme - à visiter sans tarder !
Caractéristiques :
*Unité de type 4 ½ au rez-de-jardin, lumineuse et bien entretenue
*Cuisine moderne avec armoires en mélamine jusqu'au plafond & comptoirs en quartz élégants et durables
*Salon et salle à manger à aire ouverte, ambiance chaleureuse
*Deux chambres de bonnes dimensions
*Salle de bain soignée + salle de lavage séparée
*Terrasse couverte privée : un espace extérieur confortable en toute saison
*Espace de rangement pratique
Localisation :
*Situé dans le quartier recherché de Hochelaga-Mercier
*À proximité de : Marché Maisonneuve, Promenade Ontario, Parc Olympique, Microbrasseries (Le Trèfle)
*Commerces, cafés, restos et services
*Parcs, pistes cyclables et espaces verts
*Transport en commun (métro à quelques minutes)
*Environnement paisible et convivial
Un condo clé en main, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre agréable.
Particularités du bâtiment
22'10" X 45'2" Irrégulières
2008
846,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage : SS
Comptoirs de Quartz , Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Jardin botanique , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol 1 | 13' X 10'3" | Bois | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'5" X 13'5" | Bois | Thermopompe murale |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9'3" | Céramique | Comptoirs de quartz |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'10" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'8" | Bois | Accès Terrasse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'8" X 3'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Hotte de poêle, Thermopompe murale, petit meuble buffet salle à manger, set de patio et parasol.
Pôles à rideaux et rideaux du salon et de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
18.4%
-
11.4%
-
18.1%
-
35.9%
-
1.4%
-
0.0%
-
5.4%
-
89.9%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SONIA LAPALME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
SONIA LAPALME
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-269-8144
- Téléc.: 514-788-0977
KEVEN HERNANDEZ INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-913-3250
- Téléc.: 514-788-0977
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SONIA LAPALME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KEVEN HERNANDEZ INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.