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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1435 - 1439 Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G8
Découvrez ce magnifique triplex, soigneusement entretenu et idéalement situé à quelques pas de tous les services, des centres commerciaux et du métro. Composé de trois vastes appartements 5 1/2, cette propriété se distingue par son charme et son potentiel locatif, générant un revenu annuel de 41 460 $. Sa façade en pierre élégante, combinée à des rénovations judicieuses réalisées au fil des ans, apporte une touche de caractère et de modernité à cet immeuble. Une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant une adresse prisée et un investissement sûr. Saisissez cette chance unique !
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Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24' X 98'5"
1910
PVC
Guillotine
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
24' X 98'5"
1910
PVC
Guillotine
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 400,35 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'5" X 10'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 16'6" X 12'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'6" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 9'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'4" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 12' X 11'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 6'4" X 4'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'2" X 4'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3' | Prélart | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 12'10" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'3" X 13'7" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 10'8" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'3" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'4" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 14'11" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 4' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 12'1" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Vitrail dans l'entrée du triplex
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
20.4%
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14.5%
-
21.1%
-
31.4%
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0.1%
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0.0%
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3.4%
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96.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIEN ST-PIERRE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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